(с изменениями на основании постановления Правительства Мурманской области от 19 августа 2009 года № 391-ПП)
N | Наименование мероприятия | Срок | Ответственный |
1. | Координация проведения преобразований на территории Мурманской области на региональном уровне | ||
1.1. | Заключение с органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области соглашений о сотрудничестве по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области | 1 полугодие | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
1.2. | Организация выездных совещаний рабочей группы, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Мурманской области от 31.03.2008 № 107-РП «О создании рабочей группы» и в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в муниципальных образованиях Мурманской области | ежеквартально | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
1.3. | Проведение областного конкурса на лучшее информационно-пропагандистское сопровождение реформы жилищно-коммунального хозяйства | в IV квартале | управление по информационной политике и взаимодействию со средствами массовой информации Правительства Мурманской области |
2. | Развитие инициативы собственников жилья | ||
2.1. | На региональном уровне | ||
2.1.1. | Подготовка публикаций в средствах массовой информации с разъяснениями по выбору собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом | один раз в полугодие | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
2.1.2. | Проведение областных семинаров для представителей органов местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области по разъяснению норм действующего законодательства и условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по следующим вопросам: - создание и организация деятельности товариществ собственников жилья; - распространение положительного опыта по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства; - создание конкурентной среды на рынке оказания услуг населению по управлению многоквартирными домами; - создание условий для самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами; - создание благоприятных условий для привлечения средств собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов; - долевое финансирование муниципальных образований Мурманской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов | во II и IV | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
2.1.3. | Проведение совещаний по обсуждению проблемных вопросов деятельности управляющих, подрядных и ресурсоснабжающих организаций с участием представителей исполнительных органов государственной власти Мурманской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области | один раз в полугодие | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, |
2.1.4. | Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям | постоянно | Государственная жилищная инспекция Мурманской области |
2.1.5. | Анализ условий договоров управления на предмет соответствия ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и договоров о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами, на предмет соответствия Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» | постоянно | Государственная жилищная инспекция Мурманской области |
2.1.6. | Проведение разъяснительной работы по переходу на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов, по внедрению ресурсосберегающих технологий в рамках реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов | постоянно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
2.1.7. | Подготовка материалов об управляющих компаниях, действующих на территории Мурманской области (с указанием зоны обслуживания), для опубликования в средствах массовой информации | ежегодно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
2.2. | На муниципальном уровне | ||
2.2.1. | Ведение разъяснительной работы с населением по выбору собственниками жилых помещений в многоквартирном доме способов управления данным домом и по привлечению собственных средств населения для капитального ремонта многоквартирного дома | постоянно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
2.2.2. | Принятие нормативных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья | I квартал | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
2.2.3. | Обеспечение методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме по вопросам реализации жилищного законодательства и проведения собраний собственников жилья | ежегодно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
2.2.4. | Назначение представителей собственника помещений - муниципального образования Мурманской области в многоквартирном доме, в котором есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности | ежегодно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
2.2.5. | Разработка и принятие нормативных правовых актов, определяющих порядок и процедуру кадастрового учета земельных участков, на которых расположены включенные в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирные дома, а также утверждающих графики их формирования | ежегодно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
2.2.6. | Обеспечение образования товариществ собственников жилья в муниципальном образовании, претендующем на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), в: - не менее чем десяти процентах многоквартирных домов при условии увеличения количества таких товариществ до 1 января 2011 года не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 года до 1 января 2011 года; - не менее чем двадцати процентах многоквартирных домов в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2011 года. (подпункт 2.2.6 в редакции постановления Правительства Мурманской области от 10 июля 2009 года № 304-ПП/12) | ежегодно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
3. | Проведение органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений которых не приняли решение о выборе способа управления | ||
3.1. | Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали право самостоятельного выбора способа управления | до 1 июля | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
3.2. | Организация и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых собственники не реализовали право самостоятельного выбора способа управления | в сроки, установленные федеральным законодательством | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4. | Создание условий для развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг | ||
4.1. | На региональном уровне | ||
4.1.1. | Разработка адресной региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов | ежегодно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
4.1.2. | Разработка адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | ежегодно | Министерство строительства и территориального развития Мурманской области |
4.1.3. | Разработка адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья | до 1 марта | Министерство строительства и территориального развития Мурманской области |
4.1.4. | Разработка региональной адресной программы (подпрограммы), предусматривающей поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов | до 1 марта | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
4.1.5. | Осуществление взаимодействия с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с установленным порядком по предоставлению финансовой поддержки Мурманской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда | постоянно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, |
4.1.6. | Обеспечение реализации адресной региональной программы по проведению капитальному ремонту многоквартирных домов | постоянно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
4.1.7. | Обеспечение реализации адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | постоянно | Министерство строительства и территориального развития Мурманской области |
4.1.8. | Разработка нормативного правового акта Мурманской области, предусматривающего не позднее 1 января 2010 года предоставление установленных федеральными законами и законами Мурманской области мер социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме (в том числе путем перечисления средств на предоставление таких мер на имеющиеся или открываемые гражданами банковские счета) | до 1 марта | Министерство социального развития Мурманской области |
4.1.9. | Разработка нормативного правового акта Мурманской области, предусматривающего предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме (в том числе путем перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета) | до 1 марта | Министерство социального развития Мурманской области |
4.1.10. | Разработка и утверждение графиков, предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры | 2009 год | Комитет по тарифному регулированию Мурманской области |
4.2. | На муниципальном уровне | ||
4.2.1. | Разработка и утверждение муниципальных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов | ежегодно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.2. | Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | ежегодно | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.3. | Создание конкурентной среды на рынке оказания услуг по управлению многоквартирными домами путем обеспечения деятельности на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и муниципальных образований не более чем двадцать пять процентов, и составляющих: - не менее чем пятьдесят процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем пятьюдесятью процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с обязательством увеличить до 1 января 2010 года долю таких организаций до восьмидесяти процентов в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда до 1 января 2010 года; - не менее чем восемьдесят процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем восьмьюдесятью процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2010 года. (подпункт 4.2.3 в редакции постановления Правительства Мурманской области от 10 июля 2009 года № 304-ПП/12) | 2009-2010 | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.4. | Проведение технической инвентаризации, оценки и регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества коммунальной инфраструктуры | 2009-2011 | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.5. | Разработка и утверждение графиков, предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры | 2009 год | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.6. | Определение перечня объектов водопроводно-канализационного хозяйства и теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, не подлежащих приватизации | 2009-2011 | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.7. | Определение перечня реконструируемых объектов и объектов нового строительства необходимых для развития системы коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Мурманской области, с целью привлечения частных инвесторов на условиях заключаемых концессионных соглашений | 2009-2011 | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
4.2.8. | Создание конкурентной среды на рынке оказания услуг организаций коммунального комплекса путем обеспечения деятельности на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований не более чем двадцать пять процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих: - не менее чем пятьдесят процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса с обязательством увеличить до 1 января 2011 года долю таких организаций до восьмидесяти процентов, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 года до 1 января 2011 года; - не менее чем восемьдесят процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2011 года. (подпункт 4.2.8 в редакции постановления Правительства Мурманской области от 10 июля 2009 года № 304-ПП/12) | 2009-2011 | органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области |
5. | Содействие развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры | ||
5.1. | Разработка и принятие нормативных правовых актов, предусматривающих порядок отбора проектов по развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры для предоставления финансирования за счет средств бюджета Мурманской области | 2009 год | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
5.2. | Отбор проектов для включения в целевые программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры | постоянно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, |
5.3. | Контроль за реализацией проектов, включенных в программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры | постоянно | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
5.4. | Информационно-методическая поддержка муниципальных образований Мурманской области в части разработки программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры | 2009-2011 годы | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области |
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений,
выполнена ООО "Юрсервис"