ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2007 года № 501-ПП
О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Мурманской области от 30.07.2007 № 360-ПП
_____________________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Мурманской области от 20 марта 2009 года № 139-ПП
______________________________________________________________________________
Во исполнение Закона Мурманской области от 10.07.2007 № 864-01-ЗМО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Мурманске - административном центре Мурманской области» Правительство Мурманской области
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Мурманской области от 30.07.2007 № 360-ПП «Об организации и проведении мероприятий, связанных с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в городе Мурманске - административном центре Мурманской области, для строительства» следующие изменения и дополнения:
1.1. В абзаце первом пункта 2 слова «зданий, строений, сооружений, в том числе не завершенных строительством, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек» исключить.
1.2. Абзац второй пункта 2 изложить в редакции:
«- организацию работ по выбору и формированию земельных участков и участие в согласовании проекта границ земельного участка;».
1.3. Абзац третий пункта 2 после слов «на торгах» дополнить словами «в установленном законодательством порядке».
1.4. Пункт 3 изложить в редакции:
«3. Администрация города Мурманска ежегодно в срок до 1 января и до 1 июля предоставляет в Правительство Мурманской области перечень земельных участков, предполагаемых к предоставлению в собственность или в аренду для целей жилищного строительства, с указанием местоположения, площади, кадастровых номеров земельных участков.
К указанному перечню может прилагаться следующая информация:
- об условно разрешенном виде использования;
- о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;
- о возможных условиях обременения и ограничения земельного участка;
- о наличии прав третьих лиц на недвижимое имущество и землю в границах участка.».
1.5. Пункт 4 изложить в редакции:
«4. Решения администрации города Мурманска о предоставлении земельных участков для строительства, принятые до вступления в силу Закона Мурманской области от 10.07.2007 № 864-01-ЗМО, являются основанием для осуществления дальнейших действий, предусмотренных пунктом 7 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.».
1.6. Пункт 8 после слов «правовыми актами» дополнить словами «исполнительных органов государственной власти Мурманской области и».
1.7. Пункт 11 изложить в редакции:
«11. Департаменту имущественных отношений Мурманской области (Мельниченко Т.П.) в срок до 1 января 2008 привести в соответствие с настоящим постановлением правовые акты, регулирующие его деятельность.».
2. Внести изменения и дополнения в Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городе Мурманске - административном центре Мурманской области, для строительства, утвержденный вышеназванным постановлением, изложив его в новой редакции (прилагается).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя департамента имущественных отношений Мельниченко Т.П.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней с даты его официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Мурманской области
А. Макаров
Приложение
к постановлению Правительства
Мурманской области
от 25.10.2007 № 501-ПП
«Порядок
рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городе Мурманске - административном центре Мурманской области, для строительства
1. Общие положения
Настоящий Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городе Мурманске - административном центре Мурманской области, для строительства (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Мурманской области и иными нормативными правовыми актами и документами, регулирующими вопросы земельных отношений.
Порядок устанавливает процедуру приема и прохождения документов для принятия решений по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в городе Мурманске - административном центре Мурманской области, в случае предоставления земельных участков для строительства.
В случае поступления в департамент имущественных отношений Мурманской области (далее - Департамент) заявления гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка для строительства Департамент в течение 5 рабочих дней направляет в администрацию города Мурманска обращение с приложением копии заявления о возможности осуществления работ по формированию испрашиваемого земельного участка.
Администрация города Мурманска в течение 10 рабочих дней направляет в Департамент информацию о возможности формирования земельного участка либо мотивированное заключение о невозможности осуществления работ по формированию земельного участка.
Департамент обеспечивает комиссионное рассмотрение вопросов о способах предоставления земельного участка, а также решение спорных вопросов, возникающих в ходе оформления администрацией города Мурманска акта о выборе земельного участка, формирования границ земельного участка с привлечением органов местного самоуправления.
Состав комиссии утверждается Правительством Мурманской области.
Порядок взаимодействия по вопросам осуществления полномочий по распоряжению земельными участками может определяться соглашением, заключенным между Департаментом и администрацией города Мурманска.
Действия настоящего Порядка не распространяются на случаи обращения граждан и юридических лиц при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, находящегося в пользовании указанных лиц.
2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
2.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, кроме случаев, установленных законодательством.
Предоставление земельных участков для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством.
2.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.3. В целях предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта заинтересованное лицо (далее - заявитель) обращается с заявлением в Департамент.
2.4. В заявлении указываются:
- фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением;
- наименование организации или органа, в чьих интересах испрашивается земельный участок;
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- планируемые объекты капитального строительства и ориентировочный срок их строительства;
- предполагаемое местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок;
- дата составления заявления;
- подпись лица, обратившегося с заявлением.
2.5. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) для юридических лиц:
- нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями;
- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- заверенная заявителем копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;
- подлинник выписки из единого государственного реестра юридических лиц (действительна в течение срока не более 30 календарных дней до даты регистрации заявления);
- в случае обращения руководителя предприятия (организации) - копия решения о назначении руководителя предприятия (организации), копия паспорта;
- в случае обращения представителя - нотариально заверенная доверенность, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка, копия паспорта представителя юридического лица;
б) для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица:
в случае личного обращения:
- копия паспорта;
- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- подлинник выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение срока не более 30 календарных дней до даты регистрации заявления);
в случае обращения представителя:
- нотариально заверенная доверенность, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;
- копия паспорта представителя;
- копия паспорта заинтересованного лица;
- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- подлинник выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение срока не более 30 календарных дней до даты регистрации заявления).
Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.5, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию заявления в соответствии с пунктом 2.4, являются основаниями для возвращения заявления и приложенных к нему документов без рассмотрения.
2.6. После осуществления Департаментом действий, указанных в абзацах третьем, четвертом, пятом раздела 1 настоящего Порядка, Департамент направляет обращение в администрацию города Мурманска об организации проведения работ по формированию земельного участка в соответствии с земельным законодательством.
2.7. Администрация города Мурманска в месячный срок со дня поступления обращения Департамента обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка и проводит процедуры согласования в случаях, установленных законодательством.
2.8. После завершения работ по формированию земельного участка администрация города Мурманска в пятидневный срок передает соответствующие материалы в Департамент.
2.9. Департамент в течение 5 дней со дня получения материалов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, направляет для публикации в газете «Мурманский вестник», а также для размещения на сайте Правительства Мурманской области сообщение о наличии предлагаемых для передачи в собственность или в аренду земельных участков.
Указанное сообщение должно содержать информацию о сроках предоставления заинтересованными лицами заявлений о предоставлении им земельных участков для строительства в собственность или в аренду, порядок предоставления таких заявлений, контактные телефоны, иные необходимые сведения.
2.10. Заинтересованные лица в месячный срок со дня публикации в газете «Мурманский вестник» информации, указанной в пункте 2.9 настоящего Порядка, направляют в Департамент заявления о предоставлении им соответствующего земельного участка в собственность или аренду.
2.11. В случае если в течение срока, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, от заинтересованных лиц не поступило ни одного заявления, Департамент в двухнедельный срок готовит проект решения в форме распоряжения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка в аренду заинтересованному лицу, подавшему заявление в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка.
2.12. В случае если в течение срока, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, от заинтересованных лиц поступили заявления о предоставлении им земельных участков для строительства, Департамент готовит проект решения в форме распоряжения Правительства Мурманской области о поведении торгов (конкурса, аукциона).
