5.1. Граждане, проживающие в специальном доме, обязаны соблюдать правила пользования жилым помещением, а также условия договора найма.
5.2. К пользованию жилым помещением по договору найма применяются правила, предусмотренные частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, граждане (наниматели) обязаны:
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей;
- соблюдать правила общежития, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия проживания других жильцов;
- соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила пожарной безопасности;
- не производить переустройство и (или) перепланировку жилых помещений в нарушение установленного порядка, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;
- экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;
- соблюдать правила содержания мест общего пользования специального дома и придомовой территории.
5.3. Администрация специального дома осуществляет:
- техническое обслуживание, ремонт, сохранность и использование специального дома как имущественного комплекса, а также надлежащее содержание придомовых территорий;
- предоставление коммунальных услуг одиноким гражданам пожилого возраста, проживающим в специальном доме, и взимание платы за жилые помещения и коммунальные услуги;
- ремонт жилой площади, освобождаемой в результате выбытия граждан.
5.4. В случае выезда граждан, проживающих в специальном доме, на другое место жительства договор найма расторгается в порядке, предусмотренном Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации.
5.5. В случае выбытия из специального дома одного из супругов (совместно проживающих близких родственников) администрация специального дома с согласия оставшегося супруга (совместно проживающих близких родственников) имеет право произвести замену занимаемой площади на меньшую, либо подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм, или сохранить проживание на прежней жилплощади на условиях оплаты общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 15.01.2014 N 15-ПП}
6. Порядок оплаты жилых помещений и жилищно-коммунальных услуг в специальном доме
6.1. Граждане, проживающие в специальном доме, осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
6.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в кассу специального дома с последующим зачислением средств на счет, предназначенный для учета операций со средствами, поступающими автономным, бюджетным учреждениям (за исключением субсидий на иные цели, а также бюджетных инвестиций, предоставленных из соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации).
{в редакции постановления Правительства Мурманской области от 01.10.2009 N 457-ПП, 15.01.2014 N 15-ПП}
6.3. Средства, поступающие от платы за жилое помещение и коммунальные услуги, являются целевыми и используются согласно плану финансово-хозяйственной деятельности на соответствующий период.
{пункт добавлен в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 15.01.2014 N 15-ПП}
_______________