ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2006 года № 516-ПП/16


О порядке рассмотрения заявлений и принятии решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков,
находящихся в государственной собственности Мурманской области

(с изменениями на 15 декабря 2008 года)

_______________________________________________________________________________
Утратило силу с 25.01.2013 на основании
постановления Правительства Мурманской области от 24.01.2013 № 24-ПП
______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 года № 621-ПП

_____________________________________________________________________________     

В целях реализации Закона Мурманской области от 31.12.2003 №462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений  в  Мурманской области"  Правительство   Мурманской  области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области.

2. Департаменту имущественных отношений Мурманской области  (Мельниченко Т.П.) внести соответствующие изменения в постановление Правительства Мурманской области от 24.05.2004 №160-ПП "Об утверждении положения о департаменте имущественных отношений Мурманской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя департамента имущественных отношений Мурманской области Мельниченко Т.П.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора Мурманской области
А. Селин

Утвержден
                                                                     постановлением Правительства
                                                    Мурманской области
                                                                      от 22.12.2006 № 516-ПП/16

Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области

1. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.

1.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или в аренду осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона или конкурса, кроме случаев, установленных законодательством.

1.2. Передача земельных участков для строительства в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) осуществляется при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

1.3. Торги по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 №808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлением Правительства Мурманской области от 11.07.2006 №265-ПП/6 "Об организации продажи на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков".

2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в департамент имущественных отношений Мурманской области (далее - Департамент) с заявлением о выборе земельного участка (далее - Заявление).

Заявление должно содержать следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением;

б) в случае если лицо действует на основании доверенности - копию соответствующей доверенности;

в) наименование организации или органа, в чьих интересах испрашивается земельный участок;

г) цель использования земельного участка;

д) предполагаемые размеры земельного участка;

е) предполагаемое местоположение земельного участка;

ж) испрашиваемое право на земельный участок;

з) дата составления заявления;

и) подпись лица, обратившегося с заявлением.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2.3. На основании поступившего заявления Департамент обращается в орган местного самоуправления, который в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает выбор земельного участка и оформляет акт о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.        

(пункт с изменением на основании постановления Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 года № 621-ПП)

2.4. Департамент после получения акта о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных органом местного самоуправления схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляет его заинтересованному лицу.

(пункт с изменением на основании постановления Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 года № 621-ПП)

2.5. Заинтересованное лицо после выбора одного из предложенных вариантов обращается в департамент с заявлением о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка.

К заявлению о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка должны быть приложены следующие документы:

а) для юридических лиц:

заверенные уполномоченным лицом копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями;

заверенная уполномоченным лицом выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

в случае обращения руководителя предприятия (организации) - копия решения о назначении руководителя предприятия (организации);

в случае обращения представителя - заверенная доверенность, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;

б) для органов государственной власти и органов местного самоуправления:

заверенные уполномоченным лицом копии положений о соответствующих органах со всеми изменениями и дополнениями;

в случае обращения руководителя соответствующего органа - копия решения о назначении руководителя;

в случае обращения представителя - оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия доверенности, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;

в) для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица:

в случае личного обращения:

копия паспорта;

заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя;

в случае обращения представителя:

оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия доверенности, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;

копия паспорта представителя;

копия паспорта заинтересованного лица;

заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя.

2.6. Департамент рассматривает поступившее заявление и прилагаемые документы и готовит проект решения Правительства Мурманской области в форме распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта заявителю предлагается осуществить действия по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет.

Департамент в течение семи дней со дня принятия Правительством Мурманской области решения о предварительном согласовании места размещения объекта направляет заявителю копию указанного решения с приложением схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.      

(абзац с изменением на основании постановления Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 года № 621-ПП)

2.7. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заявитель направляет в Департамент заявление о предоставлении земельного участка для строительства с приложением кадастрового паспорта земельного участка.      

(пункт с изменением на основании постановления Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 года № 621-ПП)

2.8. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства должно содержать следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, где и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением;

б) в случае если лицо действует на основании доверенности - копия соответствующей доверенности;

в) указание на лицо, организацию или орган, в чьих интересах испрашивается земельный участок;

г) цель использования земельного участка;

д) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

ж) испрашиваемое право на землю;

з) дата составления заявления;

и) подпись лица, обратившегося с заявлением.

К заявлению о предоставлении земельного участка для строительства должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.5 настоящего порядка.

2.9. Департамент рассматривает поступившее заявление и прилагаемые документы и готовит проект решения Правительства Мурманской области в форме распоряжения о предоставлении испрашиваемого земельного участка на соответствующем праве.

2.10. В случае принятия Правительством Мурманской области решения о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование департамент в двухнедельный срок со дня принятия такого решения направляет заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

2.11. В случае если договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации возвращается арендатором в департамент.

2.12. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пунктах 2.2, 2.5, 2.8 настоящего Порядка, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, является основанием для возвращения департаментом документов без рассмотрения в пятидневный срок со дня регистрации поступления заявления.

3. Предоставление земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения.

3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении, безвозмездном пользовании, обращаются в департамент с заявлением о предоставлении права пользования земельными участками.

3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

(пункт с изменением на основании постановления Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 года № 621-ПП)

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя);

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);