Основными целями Программы являются:
· создание правовых, финансовых и организационных предпосылок для обеспечения доступным комфортным жильём отдельных категорий граждан с использованием различных схем ипотечного жилищного кредитования на основе консолидации бюджетных и внебюджетных средств и средств граждан;
· увеличение жилищного строительства в Мурманской области с использованием различных источников финансирования, новых технологий, современных строительных отечественных и зарубежных материалов;
· преодоление кризиса в строительной отрасли с помощью увеличения объемов жилищного строительства.
Основными задачами Программы являются:
· формирование рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, в том числе с помощью развития ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства;
· разработка нормативной правовой базы в области ипотечного жилищного кредитования на основе стандартов Агентства применительно к условиям Мурманской области;
· создание организационной инфраструктуры участников ипотечного жилищного кредитования в Мурманской области;
· консолидация бюджетных и внебюджетных средств, включая средства населения Мурманской области, для обеспечения граждан доступным комфортным жильем;
· совершенствование нормативно-правовой базы в сфере государственного регулирования строительства жилья на территории Мурманской области;
· укрепление банковской системы, обеспечение ее ориентации на реальный сектор экономики, увеличение притока капиталов, в том числе, за счет привлечения средств населения;
· создание условий для увеличения объемов жилищного строительства в
Мурманской области.
В результате реализации программы общий объем капитальных вложений на строительство жилья составит 2 618 280 тыс. рублей, будет построено 105 тыс. кв. метров жилья и приобретено на вторичном рынке жилья 24,3 тыс.кв. м., что позволит улучшить жилищные условия 2 394 семьям.
В ходе реализации программы увеличится численность работающих в строительстве более чем на две тысячи человек, произойдет увеличение объемов выпуска продукции предприятий стройиндустрии, промышленности строительных материалов и других промышленных предприятий области. Качественно изменятся экономические показатели работы предприятий.
Сроки и этапы реализации программы
Срок реализации настоящей Программы устанавливается в соответствии со сроком действия федеральной программы "Жилище" на период с 2006 по 2010 год.
Первый этап - январь - август 2006 года:
· создание регионального ипотечного оператора;
· подписание соглашения о сотрудничестве между Правительством Мурманской области и Агентством;
· разработка нормативной правовой базы необходимой для развития ипотечного жилищного кредитования на территории Мурманской области в соответствии с требованиями стандартов Агентства;
· начало формирования списков граждан - участников Программы.
Второй этап - сентябрь - декабрь 2006 года:
· создание инфраструктуры системы ипотечного жилищного кредитования (выбор на конкурсной основе уполномоченных банков, страховых и оценочных компаний, строительных организаций и предприятий, оформление договорных отношений).
Третий этап - 2007 год:
· начало строительства первых жилых домов с использованием системы ипотечного жилищного кредитования;
· 2007 - 2010 годы - продолжение строительства жилья и выход на объемы, определенные Программой.