2.1. Основные задачи Комитета
2.1.1. Проведение государственной политики по управлению жилищно-коммунальным комплексом на территории Мурманской области.
2.1.2. Организация взаимодействия органов исполнительной власти области с муниципальными образованиями, а также федеральными органами государственной власти, расположенными на территории Мурманской области, при реформировании жилищно- коммунального хозяйства.
2.1.3. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности в пределах Мурманской области.
2.1.4. Защита прав граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг с учетом рыночных принципов оплаты этих услуг.
2.2. Основные функции Комитета
2.2.1. Разработка прогноза развития жилищно-коммунального хозяйства области.
2.2.2. Разработка программы реформирования жилищно- коммунального хозяйства региона и координация работы по ее выполнению.
2.2.3. Разработка региональных стандартов при переходе к самофинансированию организаций жилищно-коммунального хозяйства.
2.2.4. Содействие в совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг. Проведение экономических и технологических экспертиз обоснованности тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
2.2.5. Содействие введению договорных отношений на всех этапах производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг, включая собственника жилого фонда, производителя услуг и их потребителя.
2.2.6. Разработка предложений по нормативам потребления жилищно-коммунальных услуг.
2.2.7. Содействие выполнению условий передачи жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения.
2.2.8. Осуществление государственного управления предприятиями жилищно-коммунального комплекса, находящимися в областной собственности.
2.2.9. Представление кандидатур при назначении на должность руководителя предприятия ЖКХ областной собственности; согласование условий трудового контракта руководителя данных предприятий и подготовка предложений о расторжении контракта. Согласование проектов уставов подведомственных предприятий.
2.2.10. Ведение списка резерва на замещение руководителя и первого заместителя руководителя предприятий жилищно-коммунального хозяйства областной собственности.
2.2.11. Содействие развитию различных форм собственности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2.2.12. Содействие организациям жилищно-коммунального хозяйства в освоении новой техники, передовых технологий; координация выполнения комплексной региональной программы энерго- , ресурсосбережения.
2.2.13. Участие в международных энергосберегающих программах.
2.2.14. Осуществление инвестиционной политики, направленной на осуществление экологически и социально ориентированных проектов.
2.2.15. Осуществление функций регионального центра энергоэффективности.
2.2.16. Определение готовности соискателей лицензии к осуществлению заявленной деятельности в сфере ЖКХ на основании квалификационного экспертного заключения.
2.2.17. Осуществление государственного контроля:
- за использованием жилищного фонда и придомовых территорий;
- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- за обоснованностью установленных нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов данных услуг;
- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;