ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2013 года N 1118-п
Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Пермского края
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании Постановления Правительства Пермского края от 11.11.2021 N 864-п.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 13 мая 2020 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 02.09.2014 N 915-п, от 26.12.2014 N 1546-п, от 28.11.2017 N 964-п, от 27.04.2018 N 225-п, от 19.06.2018 N 326-п, от 25.12.2018 N 875-п, от 25.12.2018 N 876-п, от 14.03.2019 N 180-п, от 20.06.2019 N 421-п, от 13.05.2020 N 320-п)
В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493, Правительство Пермского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Пермского края.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением пунктов 10.1.5, 10.1.7, 10.1.10, 10.1.13, 10.1.14, 10.1.15, 10.1.17, 10.1.19, 10.1.21, 10.1.23, 10.1.24 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Пермского края, которые вступают в силу со дня вступления в силу постановления Правительства Пермского края, вносящего изменения в Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденное Постановлением Правительства Пермского края от 7 сентября 2012 г. N 821-п, в части наделения Инспекции соответствующими полномочиями.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства).
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2019 N 180-п)
Председатель
Правительства Пермского края
Г.П.ТУШНОЛОБОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 19.08.2013 N 1118-п
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 02.09.2014 N 915-п, от 26.12.2014 N 1546-п, от 28.11.2017 N 964-п, от 27.04.2018 N 225-п, от 19.06.2018 N 326-п, от 25.12.2018 N 875-п, от 25.12.2018 N 876-п, от 14.03.2019 N 180-п, от 20.06.2019 N 421-п, от 13.05.2020 N 320-п)
1. Настоящий Порядок определяет требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Пермского края.
2. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
2(1). При осуществлении регионального государственного жилищного надзора осуществляется государственный контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах.
(п. 2(1) введен Постановлением Правительства Пермского края от 28.11.2017 N 964-п)
3. Региональный государственный жилищный надзор на территории Пермского края осуществляется Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края (далее - Инспекция).
4. Полномочия, функции Инспекции и порядок организации ее деятельности устанавливаются Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утверждаемым постановлением Правительства Пермского края.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 02.09.2014 N 915-п)
5. Структура Инспекции, перечень должностных лиц Инспекции, являющихся государственными жилищными инспекторами (далее - должностные лица), определены приложениями 1 и 2 соответственно к настоящему Порядку.
6. Должностные лица имеют служебные удостоверения, выдаваемые им в соответствии с распоряжением губернатора Пермского края от 7 октября 2016 г. N 251-р "О служебных удостоверениях".
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 28.11.2017 N 964-п)
7. Должностные лица при осуществлении полномочий по региональному государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьями 15-18 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ), а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.
8. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона N 294-ФЗ с учетом особенностей, установленных частями 4.1-4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
9. В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора Инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9-12 Федерального закона N 294-ФЗ.
9(1). Должностные лица при проведении плановых проверок обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов), утвержденные Инспекцией в соответствии с требованиями, определяемыми Правительством Российской Федерации.
(п. 9(1) введен Постановлением Правительства Пермского края от 25.12.2018 N 875-п)
10. Предметом проверки является:
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 25.12.2018 N 876-п)
10.1-10.2. утратили силу. - Постановление Правительства Пермского края от 02.09.2014 N 915-п.
10.3. соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:
использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
формированию фондов капитального ремонта;
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
деятельности региональных операторов по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);
обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы;
обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.05.2020 N 320-п)
порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением;
учету жилищного фонда;
порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2019 N 180-п)
определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
управлению многоквартирными домами;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;
