ПОРЯДОК
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с федеральным от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
1. Настоящий Порядок определяет условия привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", осуществляется путем отбора подрядных организаций на конкурсной основе.
3. Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на конкурсной основе (далее - отбор подрядных организаций на конкурсной основе) осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
4. Организация и условия проведения отбора подрядных организаций на конкурсной основе определяются товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией с учетом положений, установленных - настоящего Порядка, и по согласованию с органами местного самоуправления муниципального образования (городского округа, поселения).
5. В целях проведения отбора подрядных организаций на конкурсной основе товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией создается комиссия по проведению отбора на конкурсной основе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Комиссия).
6. Порядок формирования и деятельности Комиссии, в том числе принятие решений Комиссией, определяются товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
7. В состав Комиссии в обязательном порядке включаются представители:
органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации;
собственников жилых помещений многоквартирного дома (не менее 2 человек);
органов местного самоуправления городского округа либо органов местного самоуправления поселения и муниципального района, в состав которого входит поселение, по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления.
В состав Комиссии могут включаться представители общественных организаций и(или) некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в жилищной сфере, в том числе организаций по защите прав потребителей, а также представители Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края по согласованию. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 9 ноября 2012 года N 1257-п)
8. К участию в отборе подрядных организаций на конкурсной основе допускаются юридические лица независимо от форм собственности, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, осуществляющие свою деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и имеющие предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам, положительные отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.
Для участия в отборе подрядных организаций на конкурсной основе организации (индивидуальные предприниматели) подают в Комиссию по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
9. Отбор подрядных организаций на конкурсной основе Комиссия осуществляет с использованием рекомендуемых отбора подрядной организации для проведения капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
По результатам отбора подрядных организаций на конкурсной основе Комиссия принимает решение о выборе подрядной организации для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, которое оформляется протоколом.
10. По результатам отбора подрядных организаций на конкурсной основе с выбранной подрядной организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией заключается договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.