V. Порядок предоставления и использования социальных выплат
5.1. Получатель социальной выплаты в течение 5 рабочих дней с даты получения Свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 8 ноября 2010 года N 832-п)
5.2. Органы местного самоуправления заключают с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, сроки и условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
5.3. Существенными условиями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат являются:
5.3.1. перечисление социальной выплаты в полном объеме на банковский счет получателя социальной выплаты не позднее 15 дней с момента открытия им банковского счета;
5.3.2. уведомление получателя социальной выплаты о поступлении средств на его банковский счет;
5.3.3. направление кредитной организацией в орган местного самоуправления корешка Свидетельства с отметкой о произведенной оплате в течение 30 дней после предъявления Свидетельства к оплате.
5.4. Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:
5.4.1. на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;
5.4.2. на строительство жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;
5.4.3. на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе путем заключения договора уступки права требования участника долевого строительства к застройщику по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки права требования) в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 8 ноября 2010 года N 832-п)
5.5. В случае привлечения получателем социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии включения получателя социальной выплаты на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в список участников мероприятий по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат.
5.6. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств ипотечному жилищному кредиту (займу) не допускается.
5.7. В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5.8. Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
5.9. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
5.9.1. продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
5.9.2. исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
5.9.3. застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
5.9.4. продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;
5.9.5. кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
5.9.6. участнику долевого строительства, указанному в договоре уступки права требования, в случае если им оплачена вся сумма договора участия в долевом строительстве; (пункт дополнен постановлением Правительства Пермского края от 8 ноября 2010 года N 832-п)
5.9.7. застройщику, указанному в договоре уступки права требования, в случае если уступка права требования участника долевого строительства к застройщику по договору участия в долевом строительстве совершена одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства - получателя социальной выплаты. (пункт дополнен постановлением Правительства Пермского края от 8 ноября 2010 года N 832-п)
5.10. Указанные в пунктах 5.9.1 - 5.9.5 настоящего Порядка договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в органе местного самоуправления на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.