Раздел X. Оценка эффективности
и социально-экономических последствий реализации программы
Оценка эффективности реализации Программы производится с учетом достижения цели Программы - создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, развитие рыночных отношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Эффективность Программы имеет две составляющие: социальную и экономическую.
С точки зрения социальной эффективность реализации Программы характеризуется:
повышением комфортности проживания граждан;
улучшением внешнего эстетического вида жилых зданий.
С экономической точки зрения эффект реализации Программы связан с:
переходом к нормативному содержанию и ремонту жилищного фонда, обеспечением его сохранности;
повышением технико-эксплуатационных характеристик многоквартирных домов;
увеличением надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения жилых домов и обеспечением надлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг;
внедрением ресурсосберегающих технологий потребления жилищно-коммунальных услуг;
повышением эффективности управления жилищным фондом на основе создания конкурентной среды в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов, привлечения к управлению многоквартирными домами ТСЖ и управляющих организаций всех форм собственности;
сокращением степени участия органов местного самоуправления и повышением инициативы частных собственников в управлении жилищным фондом.
Комплексным показателем реализации Программы, характеризующим создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, является общая площадь многоквартирных домов, в которых произведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой.
Общая потребность в проведении капитальных ремонтов жилищного фонда за период реализации Программы оценивается в 6940 тыс.кв.м. Анализ показывает, что ежегодный объем финансирования капитального ремонта жилищного фонда составляет 30% от потребности. С учетом этого за счет Программы необходимо обеспечить финансированием оставшиеся 70%, что соответствует 4855 тыс.кв.м.
В качестве целевых индикаторов формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом используются следующие показатели:
количество муниципальных образований, участвующих в Программе;
доля многоквартирных домов, в которых собственники осуществили выбор способа управления жилищным фондом;
доля многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья.