IV. Условия действия краевых жилищных сертификатов и порядок оплаты приобретаемого жилья
4.1. Полученный краевой жилищный сертификат, договор купли-продажи жилого помещения или договор участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистрированные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) представляются гражданином - получателем субсидии в органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Пермского края.
4.2. Обязательным условием договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения является ссылка на то, что оплата договора производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии, выделяемой по краевому жилищному сертификату с указанием реквизитов жилищного сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат), а также общей площади приобретаемого жилого помещения.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) превышает размер субсидии, указанной в краевом жилищном сертификате, в договоре должен быть определен порядок и источник уплаты недостающей суммы.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) меньше размера субсидии, указанной в краевом жилищном сертификате, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края в течение 5 рабочих дней со дня оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет возврат неиспользованных остатков средств в доход бюджета Пермского края. (абзац дополнен постановлением Правительства Пермского края от 12 мая 2011 года N 274-п)
4.3. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края в течение трех рабочих дней со дня представления получателем краевого жилищного сертификата, договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет проверку:
соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), данным документа владельца краевого жилищного сертификата, удостоверяющего личность;
соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), размеру субсидии, указанному в краевом жилищном сертификате;
наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве) указания на то, что оплата по договору производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии, выделяемой по краевому жилищному сертификату, путем перечисления органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края денежных средств на счет продавца жилого помещения;
наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств владельца краевого жилищного сертификата на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве), в случае если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в краевом жилищном сертификате;
наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
наличия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) с обременением;
соблюдения получателем краевого жилищного сертификата требований пункта 2.10 настоящих Правил.
При соответствии представленных документов указанным требованиям и соблюдении условий, предусмотренных пунктом 2.9 настоящих Правил, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края принимает договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения к оплате.
_________________________________________________________________
Пункты 4.4, 4.5 утратили силу на основании постановления Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п
_________________________________________________________________
4.6. При соответствии представленных документов требованиям пункта 4.3 настоящих Правил орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края в течение трех рабочих дней перечисляет средства на счет продавца жилого помещения путем безналичных расчетов. (в редакции постановлений Правительства Пермского края от 1 июня 2010 года N 282-п, от 22 октября 2010 года N 770-п)
_________________________________________________________________
Пункты 4.7, 4.8 утратили силу на основании постановления Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п
_________________________________________________________________
4.9. Краевой жилищный сертификат должен быть предъявлен в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края для оплаты до истечения срока его действия. В случае предъявления жилищного сертификата в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края после истечения его срока действия оплата приобретаемого по нему жилья не производится.