ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2008 года N 128-п
О Правилах выпуска и реализации краевых жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным категориям граждан
(с изменениями на 12 мая 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 7 декабря 2012 года на основании
постановления Правительства Пермского края от 21 ноября 2012 года N 1324-п
____________________________________________________________________
____________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Пермского края от 1 июня 2010 года N 282-п ("Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края" N 22 от 7 июня 2010 года) (вступает в силу с 18 июня 2010 года);
постановлением Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п ("Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края" N 43 от 1 ноября 2010 года) (вступает в силу с 12 ноября 2010 года);
постановлением Правительства Пермского края от 12 мая 2011 года N 274-п ("Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края" N 19 от 16 мая 2011 года) (вступает в силу с 27 мая 2011 года).
____________________________________________________________
В целях реализации статьи 4 Закона Пермской области от 30 ноября 2004 г. N 1830-388 «О социальной поддержке отдельных категорий населения Пермской области» (преамбула в редакции постановлений Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п, от 12 мая 2011 года N 274-п)
Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила выпуска и реализации краевых жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Пермского края обеспечить изготовление бланков краевых жилищных сертификатов. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 1 июня 2010 года N 282-п)
____________________________________________________________
Пункт 3 утратил силу на основании постановления Правительства Пермского края от 12 мая 2011 года N 274-п
____________________________________________________________
Пункты 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 утратили силу на основании постановления Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п
____________________________________________________________
Пункт 3.2 утратил силу на основании постановления Правительства Пермского края от 12 мая 2011 года N 274-п
____________________________________________________________
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Кудрявцева А.Л. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 12 мая 2011 года N 274-п)
Председатель
Правительства края
В.А.Сухих
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Пермского края
от 28 мая 2008 года N 128-п
(в редакции постановлений
Правительства Пермского края
от 1 июня 2010 года N 282-п,
от 22 октября 2010 года N 770-п,
от 12 мая 2011 года N 274-п)
Правила выпуска и реализации краевых жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий
I. Общие положения
1.1. Настоящие Правила выпуска и реализации краевых жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - Правила), устанавливают порядок выпуска и реализации жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, в отношении которых существуют расходные обязательства Пермского края по обеспечению их жилыми помещениями (далее - краевые жилищные сертификаты), а именно:
реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами;
______________________________________________________________
Абзацы 3, 4 утратили силу на основании постановления Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п
______________________________________________________________
1.2. Применительно к настоящим Правилам нуждающимися в предоставлении жилых помещений признаются граждане из числа перечисленных в настоящем пункте категорий:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края по месту жительства гражданина;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
1.3. Краевой жилищный сертификат является именным документом, подтверждающим право гражданина (далее - гражданин - получатель субсидии) на получение безвозмездной субсидии за счет средств бюджета Пермского края, которая может быть использована исключительно на приобретение (строительство) жилого помещения. Краевой жилищный сертификат не является ценной бумагой, выдается один раз и не подлежит купле-продаже или передаче другому лицу.
1.4. Краевой жилищный сертификат выпускается по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.
1.5. Изготовление бланков краевых жилищных сертификатов осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (далее - Министерство ЖКХ) за счет средств бюджета Пермского края. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 1 июня 2010 года N 282-п)
1.6. Лица, указанные в пункте 1.1. настоящих Правил, добровольно принимают решение о приобретении жилого помещения с использованием субсидии за счет средств бюджета Пермского края.
1.7. При наличии у граждан, указанных в пункте 1.1. настоящих Правил, и (или) членов их семей нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
1.8. Применительно к настоящим Правилам членами семьи гражданина-получателя субсидии признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), а также их дети и родители гражданина-получателя субсидии. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с гражданином - получателем субсидии, учитываются при расчете размера субсидии в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.
II. Порядок учета нуждаемости граждан в жилых помещениях, расчета размера субсидии и учета жилищных сертификатов
2.1. Проверку оснований нуждаемости в жилых помещениях, определение права на получение субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений (далее - субсидии), разъяснение условий и порядка получения субсидий, формирование и утверждение общих списков граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений и имеющих право на получение субсидий, а также расчет размера предоставляемых субсидий по категории реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами, осуществляет Пермская краевая комиссия по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий. (пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п)
2.2. Очередность граждан для получения субсидии определяется в общих списках граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений и имеющих право на получение краевых жилищных сертификатов, и устанавливается в той же хронологической последовательности, в которой каждый из данных граждан был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении либо в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации либо Жилищным кодексом РСФСР.
2.3. В случае если двое или более граждан, относящихся к одной категории граждан-получателей субсидии, имеют одинаковую дату постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередность предоставления субсидии определяется по следующим критериям:
гражданам, которые не имеют жилых помещений для постоянного проживания либо проживают в жилых помещениях, непригодных для проживания;
гражданам, которые проживают в жилых помещениях с наименьшей общей площадью жилого помещения на одного члена семьи;
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Общие списки граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений и имеющих право на получение краевых жилищных сертификатов, формируются по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
2.4. Размер субсидии, предоставляемой гражданам за счет средств бюджета Пермского края, определяется исходя из:
состава семьи гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии;
нормы общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующих размерах:
33 кв. метра на одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра на семью из двух человек;
18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края по месту постоянного проживания гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии.
2.5. Расчет размера субсидии на приобретение дополнительной жилой площади в случае, когда гражданин проживает в жилом помещении, находящемся в его собственности и являющемся пригодным для проживания, и субсидия предоставляется исключительно для приобретения дополнительной жилой площади на расширение имеющейся жилой площади, производится, исходя из:
состава семьи гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии;
разницы между общей площадью жилого помещения, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.4 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, занимаемого гражданином, нуждающимся в предоставлении жилого помещения и имеющим право на получение субсидии, и членами его семьи;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 кв. м. общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края по месту постоянного проживания гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии.
2.6. Размер субсидии рассчитывается Пермской краевой комиссией по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий на дату утверждения правовых актов Правительства Пермского края о распределении средств бюджета Пермского края на строительство (приобретение) жилья по соответствующим категориям граждан, указанным в пункте 1.1 настоящих Правил. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 22 октября 2010 года N 770-п)
В течение срока действия краевого жилищного сертификата размер субсидии, предоставленной гражданину, изменению не подлежит.
2.7. Субсидия может быть использована гражданами, указанными в пункте 1.1 настоящих Правил, в течение срока действия краевого жилищного сертификата, который составляет 9 месяцев от даты его выдачи.
2.8. Гражданин-получатель субсидии информируется об условиях предоставления субсидии, дает письменное согласие на получение субсидии и на исключение из очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в случае приобретения жилого помещения с использованием краевого жилищного сертификата.
2.9. Условием предоставления субсидии гражданам, проживающим в жилых помещениях по договору социального найма, а также в помещениях, находящихся в собственности граждан и признанных в установленном порядке непригодными для проживания, является представление указанными гражданами обязательства о сдаче жилого помещения (передаче жилого помещения в муниципальную собственность) по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.
Обязательство о сдаче жилого помещения (передаче жилого помещения в муниципальную собственность) подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.
Гражданину, проживающему в помещении, находящемся в его собственности и признанном в установленном порядке непригодным для проживания, размер субсидии для приобретения (строительства) жилья рассчитывается, исходя из:
нормы общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 2.4 настоящих Правил;
состава семьи гражданина - получателя субсидии;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 кв. м. общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края по месту постоянного проживания гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии.
Гражданину, проживающему в жилом помещении, находящемся в его собственности и являющемся пригодным для проживания, субсидия предоставляется исключительно для приобретения дополнительной жилой площади на расширение имеющейся жилой площади. В данном случае оборотная сторона краевого жилищного сертификата не заполняется.
2.10. Гражданин-получатель субсидии имеет право:
приобрести на первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта по месту приобретения жилого помещения, в том числе в сельской местности. В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет жилищного сертификата оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек, если по данным технического учета они составляют единое целое с домом (частью дома) и земельного участка, расположенного под домом (частью дома);
заключить договор участия в долевом строительстве жилого помещения.
Не допускается приобретение по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения, общая площадь которого в расчете на одного члена семьи гражданина-получателя субсидии ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Пермского края для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.
