ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2007 года N 112-п
Об утверждении Методики определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края
(с изменениями на 31 августа 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 13.07.2007 N 138-п, от 27.12.2007 N 362-п, от 27.10.2008 N 574-п, от 02.02.2009 N 36-п, от 23.03.2016 N 139-п, от 19.09.2017 N 762-п, от 10.11.2017 N 901-п, от 17.06.2019 N 408-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
В связи с образованием Пермского края и изменением исходных данных для определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края, в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством, Правительство Пермского края постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
1. Утвердить прилагаемую Методику определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
2. Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам инфраструктуры).
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 23.03.2016 N 139-п, от 19.09.2017 N 762-п, от 10.11.2017 N 901-п, от 17.06.2019 N 408-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
Председатель
Правительства края
Н.Ю.БУХВАЛОВ
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 25.05.2007 N 112-п
МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКИМ, МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОКРУГАМ ПЕРМСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 13.07.2007 N 138-п, от 27.12.2007 N 362-п, от 27.10.2008 N 574-п, от 02.02.2009 N 36-п, от 23.03.2016 N 139-п, от 19.09.2017 N 762-п, от 17.06.2019 N 408-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений в случаях, установленных действующим законодательством.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
2. Порядок определения средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края включает в себя два этапа.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
2.1. Первый этап включает:
2.1.1. Обработку следующих данных за предшествующий квартал:
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 13.07.2007 N 138-п, от 27.10.2008 N 574-п)
- отчетной информации Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю (далее - Пермьстат) по форме N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов" (далее - форма N С-1);
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 27.12.2007 N 362-п)
- данных городских, муниципальных округов Пермского края о рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья на территории городского, муниципального округа на первичном и вторичном рынках, определенные ими на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и представленные в Министерство строительства Пермского края до 1-го числа второго месяца текущего квартала. Информация городских, муниципальных округов Пермского края, представленная после указанного срока, при определении средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья не учитывается;
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 27.12.2007 N 362-п, от 27.10.2008 N 574-п, от 23.03.2016 N 139-п, от 19.09.2017 N 762-п, от 17.06.2019 N 408-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
- информации, полученной от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, об уровне цен на рынке жилья по городским, муниципальным округам Пермского края.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 27.12.2007 N 362-п, от 23.03.2016 N 139-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
2.1.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 27.12.2007 N 362-п.
2.1.3. Данные по городскому, муниципальному округу Пермского края, полученные от одного из источников, указанных в пункте 2.1.1 настоящей Методики, и более чем на 30% отличающиеся от средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной для данного городского, муниципального округа Пермского края постановлением Правительства Пермского края на текущий квартал, или от данных, полученных из других источников, указанных в пункте 2.1.1 настоящей Методики, в расчете могут не использоваться.
(п. 2.1.3 введен Постановлением Правительства Пермского края от 27.10.2008 N 574-п; в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 23.03.2016 N 139-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
2.2. На втором этапе определяется размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края на следующий квартал по формуле:
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
С = [Сс + Цпр + Цвт + Црп]: N x Kи x Kп x Кк,
где
Сс - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по данным формы N С-1 в соответствующем городском, муниципальном округе Пермского края;
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
Цпр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в соответствующем городском, муниципальном округе Пермского края;
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
Цвт - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке в соответствующем городском, муниципальном округе Пермского края;
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
Црп - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья в соответствующем городском, муниципальном округе Пермского края по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю;
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 23.03.2016 N 139-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
N - количество показателей, используемых при расчете стоимости;
Kи - индекс инфляции в строительстве на текущий квартал, в качестве которого используется индекс цен производителей (без НДС, акцизов, транспортировки и др.) на внутреннем рынке (без учета нерыночных форм обмена) в строительстве на текущий квартал на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;
Kп - индекс инфляции в строительстве на следующий квартал, в качестве которого используется индекс цен производителей (без НДС, акцизов, транспортировки и др.) на внутреннем рынке (без учета нерыночных форм обмена) в строительстве на следующий квартал на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;
Кк - корректирующий коэффициент на следующий квартал для соответствующего городского, муниципального округа Пермского края.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
Корректирующий коэффициент для соответствующего городского, муниципального округа Пермского края утверждается постановлением Правительства Пермского края.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 23.03.2016 N 139-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
При отсутствии одновременно данных Пермьстата и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю размер средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городским, муниципальным округам Пермского края на следующий квартал определяется по формуле:
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 23.03.2016 N 139-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
С = [Су + (Цпр + Цвт) x Kи]: N x Kп x Кк,
где Су - средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по соответствующему городскому, муниципальному округу Пермского края, утвержденная постановлением Правительства Пермского края на текущий квартал.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 23.03.2016 N 139-п, от 28.11.2019 N 856-п, от 31.08.2022 N 734-п)
