Перечень изменений,
вносимых в "Методику определения арендной платы
за дачные помещения"
1. Изложить третий абзац раздела 1 Методики в следующей редакции: "Расчет арендного платежа ведется в условных единицах. Величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу ЦБ РФ на день, предшествующий дню осуществления платежа, если иное не установлено правовыми актами Администрации Санкт-Петербурга".
2. В параграфе 3.2 раздела 3 Методики при определении ставки арендной платы за 1 квадратный метр жилой площади за сезон применять следующие значения базовой ставки арендной платы (в у.е.):
= 1500 для летнего сезона (с 15 мая по 15 октября);
= 300 для зимнего сезона (с 15 октября по 31 марта).
3. Параграф 3.3 раздела 3 Методики изложить в следующей редакции:
"3.3. Рассчитывается арендный платеж за сезон по формуле:
где:
С - арендный платеж за сезон (в у.е.);
А - ставка арендной платы за 1 квадратный метр оплачиваемой площади (в у.е./кв.м);
- арендный коэффициент, учитывающий особенности сдачи дачных помещений ГУПДО "Пригородное" по сравнению с практикой вторичного рынка. Принимается = 0,8.
- коэффициент учета льготной категории арендатора:
= 0,38 - в случае предоставления дачных помещений гражданам категорий, перечисленных в приложении 2 к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 17.04.95 N 365-р "О порядке предоставления дачного фонда";
= 1 - в иных случаях."
4. Приложение 2 к Методике изложить в следующей редакции:
"Приложение 2
к "Методике определения
арендной платы за дачные помещения"
Коэффициент влияния оплачиваемой площади Объекта
Коэффициент влияния оплачиваемой площади Объекта рассчитывается по формуле:
для летнего сезона:
для зимнего сезона:
где S - оплачиваемая площадь Объекта (в кв.м).
Примечание.
В случаях, когда организация или частное лицо заключает договор аренды на несколько помещений, коэффициент влияния оплачиваемой площади рассчитывается из суммы оплачиваемых площадей всех Объектов, сдаваемых по одному договору".