3.1. Заявления физических и юридических лиц на переустройство и перепланировку квартиры рассматриваются районными межведомственными комиссиями (далее комиссиями) при жилищно-эксплуатационных управлениях, объединениях согласно Положению о них, утвержденному распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 591-р "Об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания".
3.2. На рассмотрение комиссии необходимо представить следующие материалы:
3.2.1. Справку о прописке или документ, подтверждающий право собственности на помещение квартиры.
3.2.2. Заявление о согласии всех совершеннолетних членов семьи, проживающих на данной площади, заверенное жилищно-эксплуатационной организацией.
3.2.3. Инвентаризационный план дома или выкопировка из него на данную квартиру, выше и ниже расположенные помещения в зоне предполагаемой перепланировки, заверенные Проектно-инвентаризационным бюро.
3.2.4. Акт эксплуатационной организации или материалы обследования технического состояния конструкций и инженерного оборудования (в зоне перепланировки), в котором указывается состояние и качество отделки нижерасположенных помещений.
3.2.5. Обмерные чертежи помещения с привязкой инженерного оборудования.
3.2.6. Заключения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о возможности и условиях переустройства или перепланировки, если квартира расположена в доме, являющемся памятником истории и культуры, или вновь выявленном объекте, представляющем культурную ценность (пункт дополнительно включен с 15 июля 1997 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 3 июня 1997 года N 503-р).
3.3. Комиссия рассматривает представленные материалы, обследует помещение на месте и оформляет свое заключение протоколом о технической возможности и целесообразности намечаемых работ. Выписка из протокола выдается заявителю. В заключении указывается, за чей счет должны быть выполнены работы.
При положительном заключении комиссии заявитель имеет право дать заказ на разработку проекта на переустройство или перепланировку помещений только организации, имеющей государственную лицензию на проектирование этого вида работ.
3.4. Проекты на переустройство и перепланировку квартир представляются на согласование районной межведомственной комиссии, которая принимает решение о согласовании или отклонении проекта.
Проекты на переустройство и перепланировку квартир, расположенных в памятниках истории и культуры, а также вновь выявленных объектах, представляющих культурную ценность, до представления на согласование районной межведомственной комиссии подлежат представлению на согласование в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (часть дополнительно включена с 15 июля 1997 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 3 июня 1997 года N 503-р).
Одновременно указывается, в какие сроки должны быть выполнены работы. Один экземпляр проекта выдается заявителю, другой остается в эксплуатационной организации.
3.5. Правовые вопросы, связанные с потерей жилой площади при перепланировке муниципального жилищного фонда, рассматриваются районными администрациями, в домах жилищно-строительных кооперативов - правлением ЖСК, ведомственных - руководителями ведомств.
3.6. Выданные разрешения действительны в течение одного года с момента их согласования комиссией. Не осуществленные в течение этого срока работы по перепланировке могут быть выполнены только после повторного рассмотрения комиссией.