2.1. Товарищество образовано в целях согласования порядка реализации прав домовладельцев по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в кондоминиуме, а также для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в кондоминиуме.
2.2. Предметом деятельности Товарищества являются:
- организация совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в кондоминиуме в установленных законом пределах;
- обеспечение принятия решений домовладельцами о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью;
- организация обеспечения домовладельцев коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электроэнергией и иными ресурсами и их оплаты домовладельцами соответствующим службам городского хозяйства;
- организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению кондоминиумом;
- обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния жилых и нежилых помещений, общего имущества в кондоминиуме, в том числе земельного участка, на котором расположено жилое здание и иные объекты недвижимости, входящие в кондоминиум;
- обеспечение выполнения домовладельцами в границах недвижимого имущества Правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования, содержания жилого дома и придомовой территории (далее - Правила);
- обеспечение исполнения домовладельцами своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищества;
- взыскание убытков, причиненных Товариществу, в том числе его членами;
- защита охраняемых законом гражданских прав и интересов членов Товарищества (по правоотношениям, вытекающим из членства в Товариществе);
- представление общих интересов домовладельцев в органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, в судах;
- подготовка и регистрация в установленном порядке необходимых поправок к паспорту домовладения.
2.3. Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
- управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в кондоминиуме;
- строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в кондоминиуме;
- сдача в аренду, внаем либо продажа недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума и находящегося в собственности Товарищества, в случае недостаточности средств, необходимых для содержания общего имущества в кондоминиуме и улучшения данного имущества.
2.4. Товарищество не вправе заниматься хозяйственной деятельностью, не предусмотренной Уставом.
2.5. Товарищество осуществляет права и несет обязанности, установленные статьями 29, 30, 31 Закона о товариществах, в соответствии с предметом и целями деятельности.