ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
к Инструкции о порядке государственной регистрации
заявлений о праве требования на объекты недвижимости
в жилищной сфере (далее - Инструкция)
1. Подпункт "д" пункта 1.3 Инструкции исключить.
2. Подпункты "е", "ж" пункта 1.3 Инструкции считать соответственно подпунктами "д", "е" пункта 1.3.
3. Пункт 1.3 Инструкции дополнить абзацем следующего содержания:
"Особенности государственной регистрации заявлений о праве требования на объекты недвижимости на основании исковых заявлений определяются отдельным Инструктивным письмом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга".
4. В пункт 1.12 Инструкции внести изменения и дополнения, изложив его в следующей редакции:
"Заявление о праве требования на объект недвижимости может быть зарегистрировано только при отсутствии в Архиве Бюро сведений об иных зарегистрированных заявлениях о праве требования на него".
Вещное право на объект недвижимости, обремененный заявленным правом требования, может быть зарегистрировано только за лицом, в отношении которого зарегистрировано заявление о праве требования. При этом одновременно подлежит государственной регистрации прекращение заявленного права требования без истребования документов, предусмотренных п.п. "а", "б", п. 3.3 настоящей Инструкции.
Иные лица могут зарегистрировать вещное право на такой объект недвижимости только после либо одновременно с регистрацией прекращения заявленного права требования, если иное не предусмотрено документом, установившим заявленное право требования или действующим законодательством.
5. Дополнить п.2.10 Инструкции подпунктом "б" следующего содержания: б) об оплате услуг.
6. Подпункты "б", "в", "г", "д", п. 2.10 Инструкции считать соответственно подпунктами "в", "г", "д", "е" пункта 2.10.
7. П.3.3 Инструкции дополнить абзацем следующего содержания:
"Копия документа может быть заверена также органом или организацией, выдавшими документ, если он не требует обязательной нотариальной формы в соответствии с действующим законодательством."
8. П.3.5 Инструкции дополнить абзацем следующего содержания:
"Копия документа может быть заверена также органом или организацией, выдавшими документ, если он не требует обязательной нотариальной формы в соответствии с действующим законодательством."
На основании решения суда либо по основаниям, предусмотренным законом, прекращение заявленного права требования может быть зарегистрировано также по заявлению собственника (собственников) либо обладателя (обладателей) иного вещного права на объект недвижимости, при условии предоставления ими документов, указанных в п.п.1 данного пункта Инструкции.