ПОЛОЖЕНИЕ
о Городской комиссии по рассмотрению
вопросов фактического землепользования
(с дополнениями от 13 марта 1997 года)
1. Городская комиссия по рассмотрению вопросов фактического землепользования (в дальнейшем - Комиссия) является постоянно действующим органом. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются мэром Санкт-Петербурга.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, распоряжениями мэра председателя Правительства Санкт-Петербурга и настоящим Положением.
3. Комиссия формируется из представителей Комитетов мэрии: по земельным ресурсам и землеустройству; по градостроительству и архитектуре; по управлению городским имуществом; экономики и финансов; по управлению городским хозяйством; Юридического комитета, а также из представителя районной администрации по месту расположения земельного участка.
4. Соответствующие Комитеты и главы районных администраций назначают трех представителей с правом одного голоса для участия в работе Комиссии. В ее работе может участвовать любой из них. При необходимости к работе Комиссии могут привлекаться специалисты из любых предприятий, учреждений и организаций города.
5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.
6. При Комиссии организуется секретариат. Секретари Комиссии не являются ее членами. Место расположения секретариата - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
7. Комиссия рассматривает следующие вопросы:
7.1. Согласование проектов приказов об утверждении границ земельных участков;
7.2. Анализ фактического землепользования физических и юридических лиц по конкретному адресу;
7.3. Предложения по установлению в отношении земельного участка ограничений и сервитутов;
7.4. Внесудебное разрешение споров между землепользователями по вопросам границ землепользований, ограничений и сервитутов.
7.5. Разрешение споров, связанных с формированием кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества (пункт дополнительно включен со 2 апреля 1997 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13 марта 1997 года N 200-р).
8. Подготовку материалов и доклад их для рассмотрения Комиссии осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Порядок подготовки и состав представляемых документов и материалов по п.п.7.1 - 7.3 настоящего Положения определяются "Инструкцией по утверждению границ земельных участков, ограничений и сервитутов, устанавливаемых в отношении земельных участков, фактически используемых юридическими лицами в Санкт-Петербурге", утверждаемой мэром Санкт-Петербурга.
Порядок подготовки и состав представляемых документов и материалов по п.7.4 настоящего Положения определяются соответствующими решениями Комиссии.
9. Комиссия открыто обсуждает и решает выносимые на обсуждение вопросы. По решению Комиссии на ее заседании вправе присутствовать заинтересованные лица.
10. Заседания Комиссии созываются председателем или его заместителем по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. День недели, время и место очередного заседания определяется и назначается председателем.
11. Подготовка повестки дня и ее согласование с председателем, регистрация поступающих документов, материалов и делопроизводство возлагаются на секретариат Комиссии.
Повестка дня заседания Комиссии и необходимый справочный материал доводятся до сведения членов Комиссии секретариатом не позднее, чем за три дня до заседания.
12. Заседание Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии или его заместитель.
Председательствующий на заседании оглашает повестку дня, ставит на обсуждение предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений, подводит итоги обсуждения и оглашает принимаемые формулировки, подписывает решения и протоколы заседания комиссии.
13. Секретарь Комиссии ведет протокол, в котором фиксирует фамилии членов Комиссии и приглашенных, присутствующих на заседании; фамилии выступающих по обсуждаемым вопросам и основные тезисы их выступлений; решения, принимаемые Комиссией.
14. Каждый член Комиссии может представить замечания с правом внесения их в протокол.
15. Комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.
16. По итогам обсуждения секретариатом оформляются протокол заседания, решение Комиссии и проект приказа заместителя мэра Санкт-Петербурга - председателя Комитета по градостроительству и архитектуре.
17. Завизированный председательствовавшим на заседании и секретарем Комиссии проект приказа (с приложением решения и протокола заседания Комиссии) направляется для подписания заместителю мэра Санкт-Петербурга - председателю Комитета по градостроительству и архитектуре в пятидневный срок с даты проведения заседания.