О порядке предоставления
коммунальных услуг в Санкт-Петербурге
(с изменениями и дополнениями от 15 октября 1996 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Губернатора Санкт-Петербурга
от 28 января 2009 года N 3-пг
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1996 года N 292-р.
___________________________________________________________________________
В целях защиты прав нанимателей, арендаторов и собственников жилых и нежилых помещений в соответствии с федеральными законами: "О защите прав потребителей", "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" и "Правилами предоставления коммунальных услуг", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1009*:
________________
* В официальном тексте документа допущена опечатка. Следует читать: "Правила предоставления коммунальных услуг" утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099". - Примечание "КОДЕКС".
1. Департаменту по содержанию жилищного фонда:
1.1. До 01.11.96 разработать и утвердить примерные договоры технического обслуживания и ремонта жилых помещений и жилых домов, находящихся в частной собственности, а также жилых домов, на базе которых созданы товарищества собственников жилья либо ЖСК (часть в редакции распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1996 года N 292-р):
а) найма и аренды жилых помещений гражданами, проживающими в жилых домах государственного жилищного фонда;
б) технического обслуживания и ремонта жилых помещений, находящихся в частной собственности, жилых домов и жилых помещений в кондоминиумах, а также жилых помещений, находящихся в собственности юридических и физических лиц.
В договорах предусмотреть следующее: качество услуг, режим предоставления услуг и нормативные объемы их потребления; порядок и сроки устранения неисправностей и аварий на инженерных коммуникациях; установленные размеры и условия оплаты коммунальных услуг, расчетный период и сроки внесения платежей, пени за несвоевременную оплату услуг; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений, в том числе определяющие максимальную потребляемую мощность электробытовых приборов; права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя, условия и порядок регистрации жалоб; перечень услуг, предоставляемых потребителю (определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры) (часть в редакции распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1996 года N 292-р).
1.2. Расчет оплаты населением фактического объема оказанных услуг производится с учетом "Перечня условий уменьшения оплаты при снижении качества коммунальных услуг" (приложение 1) и "Методики расчета уменьшения оплаты при отклонении качества коммунальных услуг" (приложение 2).
1.3. Опубликовать в средствах массовой информации условия и порядок расчетов с населением за предоставление коммунальных услуг, порядок и формы регистрации жалоб при снижении качества коммунальных услуг.
1.4. До 1 июня 1996 года разработать предложения о предоставлении жилищно-эксплуатационным организациям права оптового покупателя-продавца коммунальных услуг.
2. Комитету по управлению городским имуществом до 01.12.96:
2.1. Разработать и по согласованию с Жилищным комитетом и Департаментом по содержанию жилищного фонда утвердить примерные договоры найма и аренды жилых помещений государственного жилищного фонда, предусмотрев условия их страхования;
2.2. Разработать и по согласованию с Комитетом по управлению городским хозяйством утвердить Порядок заключения договоров найма и аренды жилых помещений.
(Пункт дополнительно включен распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1996 года N 292-р).
Пункты 2-7 считаются соответственно пунктами 3-8 - распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1996 года N 292-р.
3. Комитету по управлению городским хозяйством:
3.1. До 1 марта 1996 года утвердить Примерные договоры на поставку тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение, заключаемые жилищно-эксплуатационными организациями, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, кондоминиумами и другими потребителями с предприятиями, осуществляющими производство тепловой энергии и оказывающими услуги по водоснабжению и водоотведению.
3.2. До 15 марта 1996 года разработать и утвердить Порядок заключения договоров технического обслуживания и ремонта жилых помещений (подпункт в редакции распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1996 года N 292-р).
3.3. До 1 мая 1996 года подготовить предложения о реорганизации существующей в Санкт-Петербурге системы контроля за потребительскими параметрами и режимами предоставления коммунальных услуг (тепла, воды, газа, электроэнергии и др.) с передачей функций контроля органам государственного управления.
4. Установить, что отклонения от расчетного температурного графика работы теплоснабжающих организаций допускаются с согласования Комитета по управлению городским хозяйством.
5. Предложить государственному предприятию "Топливноэнергетический комплекс Санкт-Петербурга", акционерному обществу "Ленэнерго", арендному предприятию "Ленгаз", государственному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга" и другим поставщикам энергоресурсов ежемесячно до 20 числа, следующего за отчетным месяца, предоставлять в Департамент по содержанию жилищного фонда сведения о всех случаях отключений жилого фонда от централизованного тепло-, водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения с суммированием времени отключений по каждому дому, независимо от продолжительности отключений.
6. Рекомендовать акционерному обществу "Ленэнерго" совместно с Департаментом по содержанию жилищного фонда рассмотреть и представить до 1 мая 1996 года в Комитет по управлению городским хозяйством предложения о мерах по улучшению эксплуатации электрических сетей и сооружений, повышению качества услуг по электроснабжению.