О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него (утратило силу на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2012 N А56-51148/2012)
3. Метод капитализации дохода для определения рыночной стоимости недвижимости
Определение рыночной стоимости недвижимости методом капитализации дохода производится в два этапа:
- прогнозирование будущих доходов;
- капитализация будущих доходов в настоящую стоимость.