7.1. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по вине Застройщика согласованная Сторонами и подлежащая возврату Застройщику сумма затрат Застройщика уменьшается на 20% от полной сметной стоимости строительства (реконструкции) Объекта в ценах на момент расторжения Договора.
7.2. Застройщик в месячный срок с даты подписания настоящего Договора перечисляет аванс в виде денежных средств в размере 5% от объема привлекаемых средств на развитие инженерной инфраструктуры, который засчитывается при окончательных расчетах по выполнению условий настоящего Договора и не подлежит возврату при его досрочном расторжении по вине Застройщика.
7.3. Застройщик обязуется в месячный срок с даты подписания настоящего Договора застраховать Объект от риска случайной гибели и гражданско-правовую ответственность за причинение Комитету и/или третьим лицам вреда, возникшего при осуществлении инвестиционного проекта (для реконструкции, капитального ремонта и реставрации).
7.4. С момента подписания настоящего Договора Застройщик принимает на себя риск случайной гибели Объекта и гражданско-правовую ответственность за причинение Комитету и/или третьим лицам вреда, возникшего при осуществлении инвестиционного проекта (для нового строительства).
7.5. В период действия настоящего Договора Застройщик вправе заложить свои права по настоящему Договору с разрешения Комитета.