5.1. Проведение и подведение итогов конкурса производится конкурсной комиссией. Состав комиссии формируется председателем Фонда имущества и утверждается председателем КУГИ.
5.2. При проведении торгов в установленные день и час проводится заседание конкурсной комиссии. На заседании конкурсной комиссии должны присутствовать участники торгов или их представители, имеющие на это доверенность. Комиссией вскрываются конверты с поступившими предложениями покупателей и производится отбор на соответствие условиям конкурса.
5.3. По результатам отбора составляется протокол. В протоколе фиксируются все поступившие предложения и их соответствие условиям конкурса.
Если предложения, удовлетворяющие всем условиям конкурса, не поступили или имеется только одно такое предложение, конкурс считается несостоявшимся.
5.4. В зависимости от условий проведения конкурса он проводится в один или два этапа.
5.5. В случае, если по условиям проведения конкурса не предусмотрено проведение второго этапа, в иных случаях, предусмотренных настоящим Положением, комиссией принимается решение о победителе конкурса и о участнике, занявшем второе место.
Если имеется только два участника, заявки которых соответствуют условиям конкурса, решение об участнике, занявшем второе место, не принимается.
Если предложения двух или более участников, по мнению комиссии, удовлетворяют условиям конкурса и соответствуют критериям определения победителя в равной степени, то победителем становится тот из них, чья заявка на участие в конкурсе была подана раньше. Если подобные заявки поданы одновременно, победитель определяется по жребию.
5.6. В случае, если по условиям проведения конкурса предусмотрено проведение второго этапа, комиссией определяются первые три участника, предложения которых, по мнению комиссии, наиболее полно отвечают условиям конкурса, и между ними немедленно проводится второй этап торгов в виде закрытого аукциона.
Аукцион проводится в случае присутствия на торгах хотя бы двух участников, допущенных к проведению второго этапа.
В противном случае подведение итогов аукциона производится в соответствии с п.5.5 настоящего Положения.
Лица, не допущенные ко второму этапу торгов, удаляются с заседания.
5.7. При проведении второго этапа начальной ценой земельного участка считается наивысшая цена, предложенная на первом этапе, либо если цена по условиям конкурса фиксированная - цена, установленная по условиям конкурса. Шаг аукциона устанавливается 5% от начальной цены.
Председатель комиссии предлагает участникам второго этапа делать свои предложения по увеличению цены продаваемого лота путем последовательного циклического опроса участников, начиная с участника, предложившего наименьшую цену, или, в случае равноценных предложений, подавшего заявку на участие в торгах позже, и заканчивая участником, предложившим наивысшую цену. Если цена участка фиксированная, порядок опроса участников определяется по жребию. Опрос производится до выявления победителя второго этапа. Предложения участников фиксируются в протоколе. Время на подачу участником предложения по цене лота устанавливается 1 минута. Если в течение этого времени участником не было сделано предложение, он отстраняется председателем от дальнейшего участия в проведении второго этапа торгов.
Если при проведении второго этапа цена земельного участка не изменилась относительно начальной цены - подведение итогов производится в соответствии с п.5.5 настоящего Положения.
5.8. После проведения второго этапа принимается решение о победителе торгов и участнике, занявшем второе место.
5.9. Решение о победителе конкурса и участнике, занявшем второе место, либо о признании конкурса несостоявшимся заносится в протокол.
Победитель торгов и участник, занявший второе место, обязаны подписать протокол.
Протокол торгов в десятидневный срок утверждается председателем Фонда имущества и является основанием для заключения Фондом имущества договора купли-продажи (купчей).
Копия протокола направляется победителю и участнику, занявшему второе место, в срок не более 5 дней с момента утверждения протокола аукциона.
Дата утверждения протокола считается датой подведения итогов торгов.
5.10. Если победитель конкурса отказывается от подписания протокола, сумма внесенного им задатка остается в распоряжении организатора торгов.
При этом:
- если при подведении итогов торгов не определялся участник, занявший второе место, результаты торгов аннулируются;
- если при подведении итогов торгов определялся участник, занявший второе место, он признается победителем конкурса. Решение об участнике, занявшем второе место, при этом не принимается.
Если и участник, занявший второе место, отказывается подписать протокол, результаты торгов аннулируются.