МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 мая 1996 года N 417-р
О предоставлении рассрочки
при выкупе земельных участков
(с изменениями на 1 сентября 1998 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 22 ноября 2001 года на основании
распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
от 20 ноября 2001 года N 1191-ра.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 6 ноября 1997 года N 1135-р;
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 1 сентября 1998 года N 867-р.
____________________________________________________________________________
В целях развития рынка недвижимости в Санкт-Петербурге в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 16.02.96 N 7 "О ходе приватизации в Санкт-Петербурге", на основании пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации "О порядке определения нормативной цены земли" от 3.11.94 N 1204 и в развитие распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 19.10.94 N 1049-р "О порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535 в части продажи и сдачи в аренду земельных участков":
1. Установить, что нормативная цена земли, определенная в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации "О порядке определения нормативной цены земли" от 3.11.94 N 1204 в размере 200-кратной ставки земельного налога, понижается на 25%.
2. Предоставить покупателям земельных участков:
2.1. Право на выкуп в рассрочку земельных участков на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением, при соблюдении следующих требований:
- покупатель пользуется земельным участком по договору аренды;
- отсутствует задолженность покупателя перед Фондом имущества по договорам выкупа имущества предприятия, зданий, строений, сооружений, а также иных земельных участков;
- отсутствует задолженность покупателя перед Комитетом по управлению городским имуществом по арендной плате за объекты нежилого фонда либо земельные участки;
- стоимость земельного участка по договору купли-продажи превышает 5000 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством Российской Федерации на дату подписания договора (абзац в редакции распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 1 сентября 1998 года N 867-р).
2.2. Право на зачет по согласованию с Комитетом экономики и финансов задолженности городского бюджета перед покупателем в счет его платежей по договору купли-продажи земельного участка (в части, поступающей в бюджет Санкт-Петербурга).
2.3. Право по согласованию с Комитетом экономики и финансов на исполнение обязательств по платежам в соответствии с договором купли-продажи векселями (собственными либо оформленными иными организациями) в части сумм, подлежащих перечислению в городской бюджет.
3. Установить, что:
3.1. Рассрочка, по желанию покупателя, может быть предоставлена:
- до 3-х лет, при условии выплаты первоначального взноса не менее 30% стоимости земельного участка по договору;
- до 2-х лет, при условии выплаты первоначального взноса не менее 25% стоимости земельного участка по договору;
- до 1 года, при условии выплаты первоначального взноса не менее 20% стоимости земельного участка по договору.
3.2. Оплата стоимости земельного участка при выкупе в рассрочку производится ежемесячно равными долями, начиная со второго месяца с момента заключения договора купли-продажи. Первоначальный взнос выплачивается в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
3.3. Размер арендной платы, взимаемой с момента уплаты первого взноса за выкупаемый в рассрочку земельный участок, устанавливается согласно условиям договора аренды, но не более размера земельного налога (пункт в редакции, введенной в действие с 3 декабря 1997 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 6 ноября 1997 года N 1135-р).
4. Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок внести необходимые изменения в Типовой договор купли-продажи земельного участка (по согласованию с Фондом имущества и Комитетом экономики и финансов).
5. Комитету экономики и финансов в месячный срок разработать и утвердить типовые формы документов, необходимых для выполнения пунктов 2.2 и 2.3 настоящего распоряжения (по согласованию с Фондом имущества).
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя мэра Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
"КОДЕКС"