4.1. Приемка объектов МЖК в эксплуатацию производится Государственной приемочной комиссией с участием представителя Оргкомитета по делам МЖК, после чего жилые дома передаются на баланс жилищно-эксплуатационным организациям исполкомов райсоветов, а объекты социального, культурно-бытового и спортивного назначения по принадлежности.
4.2. Управление по учету и распределению жилой площади совместно с Оргкомитетом по делам МЖК обеспечивает включение отдельной строкой в планы распределения жилой площади Ленинграда распределение жилой площади в домах МЖК согласно Временным правилам предоставления жилых помещений в домах МЖК в Ленинграде, а также другим законодательным актам, решениям и распоряжениям по МЖК.
Предоставление жилых помещений в домах МЖК лицам, не выполнившим трудовую программу МЖК, не допускаются.
4.3. Вся жилая площадь в домах МЖК предоставляется рабочим и служащим, выполнившим программу трудового участия в проектировании и строительстве комплекса и работающим на предприятиях, в учреждениях, организациях, для работников которых этот комплекс строится, за исключением передачи 2% жилой площади для предоставления служебных жилых помещений.
Наряду с предусмотренной выше передачей, 5% жилой площади предоставляется для заселения лицам, выполняющим организаторскую работу по поручениям Оргкомитета по делам МЖК в составе органов, указанных в пункте 1.6, независимо от места их постоянной работы.
4.4. После передачи части жилой площади, указанной в пункте 4.3., остальная жилая площадь в домах МЖК, построенных с привлечением ..... в порядке долевого участия средств предприятий, распределяется для заселения между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам. При этом в счет жилой площади, заселяемой участвовавшими в строительстве дольщиками, предоставляется жилая площадь лицам, указанным в пунктах 3.1.2, 3.1.3.
4.5. Порядок предоставления жилых помещений в домах МЖК определяется соответствующими правилами, утверждаемыми решением Исполкома Ленсовета и Президиума Леноблсовпрофа.
4.6. До получения жилых помещений в домах МЖК за рабочими и служащими, выполняющими трудовую программу МЖК в формах, указанных в пунктах 3.1.1 - 3.1.4, сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по прежнему месту работы при условии возвращения их на эту работу.
Право состоять на учете по прежнему месту работы независимо от возвращения на эту работу сохраняется за рабочими и служащими, выполняющими трудовую программу МЖК в формах, указанных в пунктах 3.1.1 - 3.1.4, а также за членами их семей, если в период выполнения ими работ, связанных с созданием МЖК, наступили обстоятельства, с которыми действующее законодательство связывает сохранение прав состоять на учете по месту работы при прекращении трудовых отношений.
4.7. Рабочие и служащие, полностью выполнившие установленную трудовую программу по созданию МЖК и получившие жилые помещения в домах МЖК, образуют коллектив МЖК.
Решение об образовании коллектива МЖК принимается на учредительном собрании этих граждан, после чего коллектив МЖК приобретает, при наличии на то предусмотренных законодательством условий, права юридического лица.
Порядок проживания в домах МЖК и деятельность коллектива МЖК определяется Положением о коллективе МЖК, утверждаемым Исполкомом Ленсовета и Оргкомитетом по делам МЖК при Ленинградском обкоме ВЛКСМ, действующим законодательством и другими нормативными документами.
В последующем в коллектив МЖК могут приниматься лица, проживающие в домах МЖК, а также члены семей жителей комплекса.
4.8. Основной задачей коллектива МЖК является повышение трудовой и общественной активности молодежи, проведение широкого круга мероприятий по усилению политико-воспитательной, культурно-массовой и спортивно-оздоровительной работы по месту жительства.
4.9. Высшим органом управления коллектива МЖК является общее собрание (конференция) его членов, которое избирает Совет МЖК и Ревизионную комиссию МЖК.
4.9.1. Общее собрание (конференция) членов коллектива МЖК проводится не реже одного раза в год, а также по требованию не менее одной трети его членов или по решению Совета МЖК.
Решения общего собрания (конференции) принимаются большинством голосов присутствующих членов коллектива МЖК.
4.9.2. Совет МЖК является исполнительно-распорядительным органом коллектива МЖК, который под руководством исполкома местного Совета народных депутатов и райкома ВЛКСМ организует политико-воспитательную, культурно-массовую, спортивно-оздоровительную и иную работу среди членов коллектива МЖК и жителей прилегающих к комплексу территорий, регулярно отчитывается о своей деятельности перед общим собранием коллектива МЖК.
4.9.3. Ревизионная комиссия МЖК осуществляет контроль за правильным расходованием средств и использованием имущества коллектива МЖК, регулярно отчитывается о своей деятельности перед общим собранием коллектива МЖК.
4.10. Коллектив МЖК обладает имуществом и денежными средствами, необходимыми для выполнения его задач.
В состав имущества коллектива МЖК входят предметы культурно-бытового, спортивного и иного назначения, приобретенные за счет средств коллектива МЖК или переданные ему в установленном порядке сторонними организациями.
4.11. Денежные средства коллектива МЖК состоят из:
- добровольных взносов членов коллектива МЖК в размерах, устанавливаемых общим собранием (конференцией) членов МЖК;
- доходов от хозяйственной деятельности коллектива МЖК (оказание платных услуг населению, выполнение работ по договорам с организациями, других работ, способствующих проявлению и развитию творческих начал личности, трудовому воспитанию молодежи, вовлечению в активную трудовую деятельность не занятых на общественном производстве жителей МЖК);
- прочих поступлений.
4.12. Средства коллектива МЖК расходуются по сметам, утверждаемым общим собранием (конференцией) членов коллектива МЖК.
4.13. Техническая эксплуатация и ремонт объектов МЖК осуществляется жилищными организациями Исполкомов райсоветов. Встроенные в жилые дома МЖК объекты культурно-бытового назначения передаются по принадлежности соответствующим организациям и ими обслуживаются. Помещение, непосредственно связанное с культурно-массовой работой МЖК, и их оборудование принимается на общественную сохранность коллективом МЖК.
В составе объектов МЖК могут выделяться помещения для жилищно-эксплуатационной организации.
По согласованию с организациями, обслуживающими объекты МЖК, совет МЖК руководит отдельными видами работ по эксплуатации и благоустройству зданий, сооружений и территории МЖК, выполняемыми членами коллектива МЖК на безвозмездных началах.