2.1. Финансирование, планирование, проектирование и строительство МЖК осуществляется по планам предприятий и организаций министерств и ведомств в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и решениями Исполкома Ленсовета по созданию отдельных МЖК.
Решение о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов МЖК принимается соответствующим министерством и ведомством по согласованию с ЦК ВЛКСМ , Ленинградским обкомом ВЛКСМ, Исполкомом Ленсовета на основании предложения трудовых коллективов предприятия, учреждения, организации*.
---------------
* В дальнейшем - предприятие
2.2. Строительство МЖК осуществляется в пределах капитальных вложений, выделяемых министерствами и ведомствами для предприятий на строительство объектов непроизводственного назначения, а также за счет нецентрализованных капитальных вложений, которые, согласно законодательству, могут направляться на строительство объектов непроизводственного назначения.
Предприятия министерств и ведомств могут объединять в порядке долевого участия капитальные вложения на строительство комплексов.
2.3. Предложения по проектированию и строительству МЖК, согласованные предприятиями с Оргкомитетом МЖК и Исполкомом Ленсовета направляются в ЦК ВЛКСМ и соответствующие министерства и ведомства до 1 мая года, предшествующего проектированию и строительству каждого отдельного МЖК.
2.4. Оргкомитетом МЖК составляется список предприятий-дольщиков финансирующих создание МЖК и направляющих своих работников на его строительство.
2.5. Подготовка проектов решений о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов МЖК с учетом предложений Оргкомитета МЖК и по согласованию с ОК ВЛКСМ, осуществляется ГлавАПУ и Ленжилуправлением по заявкам предприятий и организаций, создающих МЖК. Согласование проектов решений осуществляется в установленном порядке.
К проектам решений прилагаются списки предприятий и организаций, принимающих участие в строительстве МЖК с их обязательствами.
2.6. Плановая комиссия включает в планы (текущие и перспективные) жилищно-гражданского строительства по территории Ленинграда дополнительные объемы проектирования и строительства МЖК по планам министерств и ведомств.
2.7. Заказчиком на проектирование и строительство объектов МЖК являются:
2.7.1. При новом строительстве - предприятие, выступающее от имени предприятий-дольщиков, создающих МЖК, в отдельных случаях по его доверенности заказчиком может выступать ГлавУКС.
2.7.2. При реконструкции и капитальном ремонте существующего жилого фонда - предприятия, создающие МЖК, и районные жилищные управления.
2.8. Проектирование МЖК осуществляется проектными организациями Ленинграда по заказам предприятий министерств и ведомств в установленном порядке по согласованию с Оргкомитетом МЖК.
2.8.1. Задание на проектирование и проекты комплексов разрабатываются с учетом демографических особенностей его жителей с обязательным созданием проектов социального функционирования в качестве обоснования проектных решений, программы функционирования будущих коллективов по месту жительства.
Проекты социального функционирования согласовываются с Обкомом ВЛКСМ, заинтересованными ведомствами и утверждаются совместно с проектами МЖК.
2.8.2. Подготовка разрешительной и проектно-сметной документации и осуществление иной деятельности по обеспечению создания МЖК выполняется, как правило, молодежными формированиями МЖК за счет трудовой программы по строительству МЖК.
Выполненные на безвозмездной основе объемы документации засчитываются в качестве объемов долевого участия проектных и инженерно-изыскательских организаций в строительстве МЖК.
2.9. Строительство МЖК может осуществляться подрядным, хозяйственным, а также смешанным способом.
2.9.1. Договоры на проектно-изыскательские работы и договоры подряда на капитальное строительство заключаются с учетом непосредственного трудового участия молодежи.
2.9.2. При строительстве МЖК подрядным способом объемы строительства этих объектов могут, по согласованию с подрядной организацией, включаться в план отдельной строкой, с обеспечением их ресурсами, фондами и лимитами, целевым образом передаваемыми на МЖК предприятиями и организациями, согласно проектно-сметной документации.
2.10. Молодежные жилые комплексы проектируются как единый архитектурно-строительный объект. Проектирование и строительство МЖК осуществляется комплексно с единовременным вводом в эксплуатацию жилых домов, объектов культурно-бытового назначения, физкультурных площадок и сооружений. В проекте МЖК может предусматриваться разбивка его на сдаточные очереди.
2.11. Предприятия, участвующие в строительстве МЖК на новых территориях, обеспечивают передачу Исполкому Ленсовета капитальных вложений на возмещение затрат, связанных с отводом земельных участков под строительство этих комплексов.