МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 июня 1995 года N 641-р


 О формировании обменного фонда жилых помещений государственного учреждения "Горжилобмен"

(с изменениями на 1 ноября 1999 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Губернатора Санкт-Петербурга
от 24 октября 2012 года N 66-пг
____________________________________________________________________

В целях формирования обменного фонда жилых помещений государственного учреждения "Горжилобмен", а также для улучшения жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений:

1. Утвердить Положение об обменном фонде "Горжилобмена" согласно приложению 1.

2. Комитету по жилищной политике и главам территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга осуществлять подбор квартир и комнат любого типа из числа труднозаселяемых для передачи ГУ "Горжилобмен" в количестве согласно приложению 2 (пункт в редакции, введенной в действие с 29 ноября 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 1 ноября 1999 года N 1146-р).

3. Разрешить "Горжилобмену" заключать с предприятиями и организациями, имеющими на праве собственности изолированные жилые помещения, договоры об оказании услуг по обмену с целью улучшения жилищных условий сотрудникам этих предприятий и организаций.

4. (Пункт исключен с 29 ноября 1999 года на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 1 ноября 1999 года N 1146-р).

(Пункты 5-6 считаются соответственно пунктами 4-5 с 29 ноября 1999 года на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 1 ноября 1999 года N 1146-р).

4. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 04.05.94 N 430-р.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя Жилищного комитета.

Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак

Приложение 1
к распоряжению мэра Санкт-Петербурга
от 23.06.95 N 641-р
(в редакции, введенной в
действие с 29 ноября 1999 года
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга

от 1 ноября 1999 года N 1146-р)

     

Положение
об обменном фонде государственного учреждения
"Горжилобмен"

1. Общие положения

1.1. Обменный фонд государственного учреждения "Горжилобмен" (далее - ГУ "Горжилобмен") составляют свободные жилые помещения любого типа из числа труднозаселяемых в виде пригодных к проживанию комнат и квартир. К труднозаселяемым относятся квартиры и комнаты, по которым имеется не менее двух отказов очередников от вселения в них по причине низких потребительских качеств жилых помещений.

1.2. Обменный фонд ГУ "Горжилобмен" создается в целях улучшения жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений.

2. Основания применения обменного фонда

2.1. Жилые помещения, поступившие в обменный фонд, используются для решения следующих задач:

а) расселение коммунальных квартир для односемейного заселения;

б) перераспределение жилой площади, в результате которого граждане обеспечиваются жилой площадью по существующим нормам и могут быть сняты с городской очереди лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий;

в) улучшение жилищных условий инвалидов и участников ВОВ, блокадников;

г) разъезда взрослых членов семьи, проживающих в комнате (комнатах) в многонаселенных коммунальных квартирах;

д) для решения других социальных проблем.

2.2. Передача жилых помещений в обменный фонд ГУ "Горжилобмен" осуществляется на основании решений Комитета по жилищной политике и распоряжений глав территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга.

Передаваемые жилые помещения подлежат предварительному обследованию и передаются в ГУ "Горжилобмен" с пометкой об отсутствии претендентов.

3. Оплата и учет обменного фонда

3.1. ГУ "Горжилобмен" взимает средства за использование гражданами квартир и комнат обменного фонда исходя из их стоимости, определяемой государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ ГУИОН), в соответствии с настоящим Положением.

Размер платы при использовании комнаты определяется как произведение ее жилой площади на инвентаризационную стоимость одного квадратного метра жилого помещения, исчисленную в целях налогообложения по состоянию на текущий год.

Размер платы при использовании квартиры определяется как произведение общей площади квартиры на инвентаризационную стоимость одного квадратного метра жилого помещения, исчисленную в целях налогообложения по состоянию на текущий год.

ГУ ГУИОН направляет в ГУ "Горжилобмен" сведения по техническим характеристикам и стоимости квартир и комнат на основании соответствующего запроса. Оплата услуг ГУ ГУИОН по представлению указанных сведений осуществляется гражданами либо ГУ "Горжилобмен" с последующим возмещением затрат гражданами.

3.2. При использовании обменного фонда для улучшения жилищных условий двух и более субъектов обмена плата может быть распределена между участниками обмена.

3.3. Полностью освобождаются от оплаты за использование обменного фонда с последующим снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий следующие категории граждан:

- граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий и являющиеся очередниками планового периода;

- одинокие инвалиды Великой Отечественной войны без учета даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- многодетные семьи, имеющие трех и более детей, без учета даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.4. С лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, за использование обменного фонда жилых помещений взимается плата в размере 50 процентов от стоимости жилых помещений, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.

3.5. 80 процентов средств, взимаемых ГУ "Горжилобмен" за использование обменного фонда, перечисляется в бюджет Санкт-Петербурга и используется на цели жилищного строительства и капитального ремонта жилищного фонда.

Перечисление полученных средств производится по мере реализации квартир и комнат, но не позднее чем в 15-дневный срок со дня реализации.

20 процентов от взимаемых за использование обменного фонда средств перечисляются в распоряжение ГУ "Горжилобмен" для покрытия расходов, связанных с подбором вариантов обмена и оформления документов по ним.

Приложение 2
к распоряжению мэра
Санкт-Петербурга
от 23.06.95 N 641-р
с изменениями
от 01.11.99
(в редакции, введенной в
действие с 29 ноября 1999 года
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга

от 1 ноября 1999 года N 1146-р)

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений "КОДЕКС"