1.1. Зона мелкорозничной торговли может быть открыта (расширена, реконструирована) решением Городской комиссии по мелкорозничной торговле, на основании утвержденных ею адресных программ, по представлению районной администрации и Государственного учреждения "Городской центр коммунального сервиса" (далее ГУ ГЦКС).
1.2. Границы землеотвода вновь открываемой и существующих зон мелкорозничной торговли определяются Управлением застройки города Комитета по градостроительству и архитектуре и регистрируются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
1.3. В пределах определенных границ землеотвода инициатор открытия (реконструкции) зоны мелкорозничной торговли представляет схему размещения и порядок функционирования зоны в ГУ ГЦКС.
1.4. При принятии решения Городской комиссией по мелкорозничной торговле об открытии (реконструкции) зоны мелкорозничной торговли ГУ ГЦКС, совместно с районными администрациями, разрабатывается техническое задание на проектирование, размещение, содержание и эксплуатацию зоны мелкорозничной торговли с учетом комплекса правил благоустройства, для передачи в районную конкурсную комиссию. Техническое задание утверждается ГУ ГЦКС при общей сумме торговых площадей до 150 кв.м, более 150 кв.м - Городской комиссией по мелкорозничной торговле.
1.5. Районная администрация, на территории которой размещается зона мелкорозничной торговли, объявляет открытый конкурс для привлечения инвесторов, победитель которого выполняет работы по размещению, строительству (реконструкции) и эксплуатации вышеуказанной зоны на правах аренды земельного участка и договора о хозяйственном обслуживании территории.
1.6. Порядок и регламент работы, состав районной комиссии и условия проведения конкурса, в том числе сроки аренды земельных участков, определяются районными администрациями. В состав районной конкурсной комиссии входят представители от районного агентства КУГИ и ГУ ГЦКС. Срок аренды устанавливается в зависимости от конкретного проекта, его социальной значимости, капиталовложений и т.д.
1.7. Информация о проведении конкурса публикуется районными администрациями и Городской комиссией по мелкорозничной торговле не менее чем за один месяц до проведения конкурса.
1.8. В конкурсе могут принимать участие юридические лица, независимо от их организационно-правового статуса, форм собственности и ведомственной принадлежности, уставами которых разрешается данный вид деятельности, а также физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
1.9. Для участия в конкурсе участник представляет в районную конкурсную комиссию свой вариант проекта, разработанный на основе технического и архитектурно-планировочного заданий, с учетом "Генеральной схемы организации движения транспорта и пешеходов в Санкт-Петербурге" и других нормативных документов, а также пояснительную записку к нему.
1.10. Результат конкурса утверждается Городской комиссией по мелкорозничной торговле на основании протокола решения районной конкурсной комиссии. Утвержденный протокол является одним из оснований для издания распоряжения мэра Санкт-Петербурга или главы районной администрации об отводе земельного участка для строительства (реконструкции) зоны мелкорозничной торговли, в соответствии с их компетенцией.
1.11. Победитель конкурса согласно распоряжению мэра Санкт-Петербурга или постановлению главы администрации заключает с Комитетом по управлению городским имуществом договор аренды земельного участка целевого назначения.
1.12. ГУ ГЦКС осуществляет функции контроля и выполняет проектирование, строительство и обслуживание комплексов мелкорозничной торговли по договорам с предприятиями (организациями), занимающимися деятельностью в зонах мелкорозничной торговли.
1.13. Зона мелкорозничной торговли считается принятой в эксплуатацию при утвержденном акте приемки работ по открытию (расширению, реконструкции) зоны Городской комиссией по мелкорозничной торговле.
1.14. ГУ ГЦКС, на основании договора, заключенного с Центром государственного лицензирования, выдает арендатору земельного участка Технический паспорт и экспертное заключение для получения лицензии на данный вид деятельности.
1.15. Деятельность в зоне мелкорозничной торговли может быть приостановлена или прекращена по решению уполномоченных органов в соответствии с действующим законодательством, а также в связи с расторжением договора аренды земельного участка, по предусмотренным в нем основаниям.
1.16. При освобождении территории районной администрацией назначается новый конкурс.