2.1. "Комитет" обязан:
2.1.1. Участвовать в передаче помещений балансодержателем "Пользователю" согласно п.1.2 настоящего договора.
2.1.2. Принимать решение по обращениям "Пользователя" о внесении изменений и дополнений в Договор, а также по вопросам, отнесенным к компетенции "Комитета" в соответствии с условиями Договора, в течение одного месяца с момента обращения.
2.1.3. Направлять в Фонд творческих мастерских один экземпляр договора безвозмездного пользования указанной мастерской.
2.2. "Пользователь" обязан:
2.2.1. Использовать помещение в соответствии с п.1. настоящего договора.
2.2.2. Соблюдать в занимаемом помещении требования УГИОП, СЭС, Госпожнадзора и иных отраслевых правил и норм, установленных для пользователей данного вида деятельности.
2.2.3. В месячный срок заключить охранное обязательство с УГИОП (для зданий-памятников) и копию представить в районное агентство (комитет) "Комитета". Охранное обязательство является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.2.4. Своевременно производить ремонтные работы текущего характера в арендуемых помещениях. Указанные работы "Пользователь" производит за счет собственных средств и материалов в сроки, предусмотренные охранным обязательством или дополнительными предписаниями УГИОП, либо "Комитета" в связи с аварийным состоянием здания.
2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования помещений в зданиях-памятниках без письменного разрешения "Комитета" и УГИОП.
2.2.6. Обеспечить сохранность инженерного оборудования и электросети в арендуемом помещении.
2.2.7. Обеспечивать представителям "Комитета", балансодержателя
_______________________ и УГИОП для (зданий-памятников)
беспрепятственный доступ в помещение для его осмотра и проверки
соблюдения условий настоящего договора.
2.2.8. Не передавать помещение как в целом, так и по частям в пользование третьим лицам без письменного разрешения "Комитета", а также не использовать помещение или его часть в качестве залога или вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.
2.2.9. Заключить с ГПРЭП, АПРЭО "Нежилой фонд" или другими эксплуатирующими организациями в месячный срок с момента подписания настоящего договора договор на обслуживание помещения, который является неотъемлемой частью данного договора.
2.2.10. В случае добровольного решения о досрочном прекращении действия договора письменно сообщить "Комитету" не позднее, чем за 2 недели о предстоящем освобождении помещения и сдать помещения по акту в исправном состоянии с учетом естественного износа.
2.2.11. При аварийном состоянии здания в целом освободить его до начала ремонтно-восстановительных работ в соответствии с п.2.2.4.
При аварийном состоянии помещения ограничить его использование и обеспечить ремонт в соответствии с п.2.2.4.