Для формирования ПК используются три блока листов: блок "Земельный участок", блок "Первичный объект" и блок "Вторичный объект". Каждый отдельный блок обеспечивает регистрацию документов о правах на один (конкретный) объект недвижимости под одним кадастровым номером.
1. Блок "Земельный участок" предназначен для регистрации документов о правах на земельные участки и их части. Он состоит из пяти регистров:
1. Регистра основных прав.
2. Регистра аренды.
3. Регистра сервитутов.
4. Регистра залогов.
5. Регистра обременений.
Эти пять регистров позволяют зафиксировать все документы о возникновении, изменении и прекращении прав на земельные участки. Каждый регистр содержит такое количество граф, заполнение которых является необходимым и достаточным для фиксации всех документов о правовых земельных отношениях.
2. Блок "Первичный объект" предназначен для регистрации документов о правах на первичные объекты недвижимости - здания, сооружения и т.п. Он состоит из таких же пяти регистров (аналогично первому типу блока):
1. Регистра основных прав.
2. Регистра аренды.
3. Регистра сервитутов.
4. Регистра залогов.
5. Регистра обременений.
Заполнение граф всех пяти регистров блока первичных объектов недвижимости позволяет зафиксировать документы о правовых отношениях и все их изменения относительно первичных объектов недвижимости, учитывая особенности данной группы объектов.
3. Блок "Вторичный объект" предназначен для регистрации документов о правах на вторичные объекты недвижимости - части первичных объектов, квартиры, комнаты и т.п. Он состоит из тех же пяти регистров:
1. Регистра основных прав.
2. Регистра аренды.
3. Регистра сервитутов.
4. Регистра залогов.
5. Регистра обременений.
Графы этих регистров учитывают особенности данной группы объектов недвижимости и позволяют зафиксировать полный набор документов о правах на вторичный объект.
При регистрации конкретного объекта недвижимости на него заводится соответствующий блок, включающий все регистры, независимо от степени заполнения их листов.