Первоочередным шагом в организации системы управления недвижимостью должно стать создание городской Комиссии по недвижимости при Правительстве Санкт-Петербурга, целью деятельности которой являлась бы выработка и реализация единой согласованной и эффективной городской политики в сфере недвижимости, направленной на увеличение доходов в городской бюджет.
В состав городской Комиссии по недвижимости должны быть включены представители органов городской администрации, Городского собрания, иных государственных органов, общественных организаций и объединений, действующих на рынке недвижимости.
Городская Комиссия по недвижимости организует подготовку проектов нормативных документов, предварительную экспертизу и анализ технических проектов в сфере недвижимости и их обоснование, согласовывает предложения и рекомендации по перераспределению функций управления в сфере недвижимости.
Свою деятельность городская Комиссия по недвижимости осуществляет на основе соответствующего Положения, утвержденного мэром - Председателем Правительства Санкт-Петербурга.