Недействующий

О Концепции системы управления недвижимостью Санкт-Петербурга (с изменениями на 6 ноября 1997 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.06.2001 N 30)

4. Создание системы государственной оценки
недвижимости в Санкт-Петербурге

Практика постоянной рыночной оценки объектов недвижимости является общепринятой во всех развитых странах мира.

Службы экономического мониторинга за рубежом организуются по территориальному принципу, а методы, применяемые для оценки недвижимости, определяются национальной экономической традицией и тесно связаны с национальной системой регистрации недвижимости и принципами налогообложения.

В Санкт-Петербурге, наряду с уже формирующимися частными оценочными институтами, должна быть создана государственная система оценки недвижимости. Она должна быть постоянно действующей, реагирующей на изменения как в экономике страны (в связи с инфляционными процессами, изменениями в законодательстве и т.п.), так и на изменения в жизни города.

Две главные задачи такой системы оценки:

- фискальная, т.е. создание базы для определения величины платежей за землю и объекты недвижимости (налоги, арендная плата и т.п.) на основе мониторинга их рыночной стоимости с целью недопущения занижения подлежащих взиманию платежей;

- экономическая, т.е. создание системы экономических рычагов и методов регулирования развития недвижимости города.