Недействующий

О Концепции системы управления недвижимостью Санкт-Петербурга (с изменениями на 6 ноября 1997 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.06.2001 N 30)

3.1. Основные определения

Определения, используемые в данном разделе, подразумевают следующее:

- недвижимость - земельные участки и все прочно связанные с землей объекты и/или части таких объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, сооружения, леса, многолетние сооружения и др.);

- объект     недвижимости     -     юридически     обособленная (индивидуализированная) часть   недвижимости,  состоящая  из  одного земельного участка и всех прочно  связанных  с  ним  объектов  и/или частей таких объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

- права на недвижимость - вся совокупность имущественных прав на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации, в т.ч. право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, а также ограничения, сервитуты, обременения, залог (ипотека);

- сделка с недвижимостью - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав на недвижимость;

- Государственный земельный кадастр - государственная система регистрации и учета объектов недвижимости и их оценки, ведущаяся по единой системе на всей территории Российской Федерации. Является основой, на которой базируется государственная система регистрации прав на недвижимость;

- Поземельная книга - главный (основной) городской документ системы регистрации прав на недвижимость, в котором содержатся сведения юридического характера, касающиеся этих прав.