Определения, используемые в данном разделе, подразумевают следующее:
- недвижимость - земельные участки и все прочно связанные с землей объекты и/или части таких объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, сооружения, леса, многолетние сооружения и др.);
- объект недвижимости - юридически обособленная (индивидуализированная) часть недвижимости, состоящая из одного земельного участка и всех прочно связанных с ним объектов и/или частей таких объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;
- права на недвижимость - вся совокупность имущественных прав на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации, в т.ч. право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, а также ограничения, сервитуты, обременения, залог (ипотека);
- сделка с недвижимостью - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав на недвижимость;
- Государственный земельный кадастр - государственная система регистрации и учета объектов недвижимости и их оценки, ведущаяся по единой системе на всей территории Российской Федерации. Является основой, на которой базируется государственная система регистрации прав на недвижимость;
- Поземельная книга - главный (основной) городской документ системы регистрации прав на недвижимость, в котором содержатся сведения юридического характера, касающиеся этих прав.