Недействующий

О Концепции системы управления недвижимостью Санкт-Петербурга (с изменениями на 6 ноября 1997 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.06.2001 N 30)

IV. Основные принципы создания системы
управления недвижимостью

В связи с коренным изменением структуры собственности в результате приватизации в основу административно-хозяйственного управления недвижимостью города должен быть положен принцип пообъектного управления.

Переход от отраслевого (ведомственного) управления недвижимостью к пообъектному требует существенного изменения форм и методов управления, а также корректировки организационной структуры управления.

Основным объектом управления становится отдельный объект недвижимости - юридически обособленная часть недвижимости, состоящая из одного земельного участка и всех прочно связанных с ним объектов и/или частей таких объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Принцип пообъектного управления недвижимостью включает в себя:

- пообъектное разграничение (формирование) недвижимого имущества города, классификация и единая регистрация объектов;

- пообъектную регистрацию имущественных прав;

- пообъектную оценку недвижимости;

- учет отраслевых особенностей управления объектами недвижимости по представлению соответствующих отраслевых органов;

- координацию общегородской политики в сфере недвижимости городской Комиссией по недвижимости при Правительстве Санкт-Петербурга.