5.1. Бюро возглавляется директором, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга по представлению заместителя Председателя Правительства Санкт-Петербурга председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Комитет по управлению городским имуществом в установленном порядке заключает с директором контракт, в котором определяется компетенция и условия его деятельности, а также взаимная ответственность сторон.
5.2. Директор осуществляет оперативное руководство всей деятельностью Бюро на основе единоначалия и несет персональную ответственность в соответствии с законодательством.
5.3. Директор Бюро в соответствии с настоящим Уставом и заключенным контрактом:
5.3.1. Издает обязательные для исполнения работниками Бюро приказы, распоряжения.
5.3.2. Утверждает штатное расписание.
5.3.3. Утверждает Положения о структурных подразделениях Бюро.
5.3.4. Утверждает должностные инструкции работников Бюро.
5.3.5. Принимает на работу и увольняет в соответствии с действующим законодательством о труде работников Бюро, поощряет их и налагает на них взыскания.
5.3.6. Открывает и закрывает в учреждениях банков счета Бюро. Организует финансово-хозяйственную деятельность Бюро.
5.3.7. Без доверенности действует от имени Бюро и представляет его в отношениях со всеми юридическими лицами и гражданами.
5.3.8. Распоряжается имуществом и средствами Бюро в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом, заключает договоры, выдает доверенности.
5.3.9. Ведет прием граждан, представителей предприятий, организаций, учреждений.
5.3.10. Обеспечивает соблюдение финансовой, трудовой дисциплины.
5.3.11. Проводит мероприятия по повышению квалификации, организует обучение и переподготовку работников Бюро.
5.3.12. Утверждает образцы печатей, штампов (бланков) государственной регистрации, а также других документов, выдаваемых Бюро.
5.3.13. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.