4.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем Председателя Правительства Санкт-Петербурга.
4.2. Председатель Комитета назначается на должность Председателем Госкомимущества России по представлению мэра Председателя Правительства Санкт-Петербурга в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
Освобождение Председателя Комитета от занимаемой должности осуществляется Председателем Госкомимущества России в соответствии с действующим законодательством.
Председатель подчинен мэру - Председателю Правительства Санкт-Петербурга и Председателю Госкомимущества России.
4.3. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
4.4. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия, а именно:
4.4.1. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях.
4.4.2. По представлению глав администраций городов назначает руководителей городских комитетов по управлению имуществом в случае делегирования указанным комитетам полномочий территориальных агентств.
4.4.3. В пределах компетенции Комитета издает распоряжения, обязательные для исполнения всеми государственными предприятиями, учреждениями, организациями и органами исполнительной власти Санкт-Петербурга, а также представителями государства на предприятиях, доля уставного капитала которых находится в федеральной собственности или государственной собственности Санкт-Петербурга, а также распоряжения по имущественным вопросам.
4.4.4. Издает приказы и распоряжения во исполнение распоряжений Госкомимущества России, мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга, решений Городского собрания.
4.4.5. Определяет компетенцию своих заместителей.
4.4.6. Назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Комитета и его подразделений.
4.4.7. Определяет структуру и штатное расписание в пределах утвержденной Госкомимуществом России сметы.
4.4.8. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
4.4.9. Осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб, утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов Комитета.
4.4.10. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.
4.4.11. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
4.4.12. Обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины.