2.1 При приобретении в собственность земельного участка Покупатель, ставший собственником недвижимого имущества (предприятия) в результате последующего перехода прав собственности, представляет Продавцу следующие документы:
2.1.1 заявку установленного образца (приложение 1) на приобретение в собственность земельного участка за подписью руководителя предприятия. В заявке указываются сведения о расположении и размерах земельного участка, в том числе застроенной и незастроенной его части;
2.1.2 заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации - для покупателей, являющихся юридическими лицами. Паспорт - для покупателей - физических лиц;
2.1.3 все замечания и дополнения к учредительным документам с отметкой зарегистрировавшего их органа;
2.1.4 справку от реестродержателя, подтверждающую, что не менее 75 процентов акций уставного капитала юридического лица находится в частной собственности;
2.1.5 свидетельство о собственности (договор купли-продажи), подтверждающие право собственности покупателя на все объекты недвижимости, расположенные на выкупаемом земельном участке;
2.1.6 справку бюро технической инвентаризации о правовой перерегистрации собственности Покупателя;
2.1.7 справку Фонда имущества (где нет фондов имущества комитета по управлению имуществом) о размере государственной доли в уставном капитале предприятия;
2.1.8 документы, удостоверяющие право на землю и их копии: решение органов исполнительной власти о предоставлении участка и документ, подтверждающий право пользования земельным участком;
2.1.9 план земельного участка в 5 экземплярах;
2.1.10 справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате земельных платежей на момент подачи заявки;
2.1.11 заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города) о возможности осуществления купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством с указанием следующих сведений о нем:
правовое состояние на момент выдачи заключения;
заявленные (или известные комитету) притязания на данный участок или его часть со стороны третьих лиц, а также претензии к установленным границам со стороны собственников, владельцев, пользователей и арендаторов соседних участков. Ответственность за предоставление сведений о притязаниях третьих лиц или других спорах по земельному участку, о которых на момент подачи заявки покупатель знал или мог знать, лежит на покупателе.
Заключение делается на бланке заявки покупателя в течение 7 дней со дня обращения заявителя;
2.1.12 акт нормативной цены земельного участка с указанием площади выкупа земельного участка, ставки земельного налога, величин повышающих или понижающих коэффициентов, оформленный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) в 5 экземплярах;
2.1.13 градостроительный паспорт земельного участка (приложение 3) в 5 экземплярах.
Иные публичные сервитуты, ограничения и обременения, не вошедшие в градостроительный паспорт, в соответствии с утвержденным Генеральным планом развития города (района) и заключение Пермского областного центра охраны памятников истории и культуры Покупатель обязан получить в соответствующих комитетах по земельным ресурсам и землеустройству и названном центре в течение двух месяцев со дня получения договора купли-продажи земельного участка;
2.1.14 справку установленного образца (приложения 4, 5) об источниках денежных средств и законности их поступления в соответствии с порядком, утвержденным совместно Федеральной службой безопасности, Госкомимуществом России и Государственной налоговой службой Российской Федерации:
с юридических лиц, если сумма платежа за земельный участок превышает 500.000 установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда;
с физических лиц, если сумма платежа за земельный участок превышает 5.000 установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда.
Справки представляются Продавцу при оплате договора купли-продажи земельного участка;
2.1.15 в случае реорганизации предприятия (организации) в форме разделения или выделения каждое юридическое лицо представляет пакет указанных выше документов, а также план земельного участка в новых границах;
2.1.16 два экземпляра описи всех выше названных документов;
2.1.17 в случае выкупа земельного участка частями Покупатель представляет при выкупе первой части участка пакет документов на весь участок.
При этом:
заявка установленного образца (приложение 1) подается только на выкупаемую часть участка;
акт нормативной цены участка - на момент подачи заявки и только на выкупаемую часть участка;
представляет справку установленного образца (приложения 4, 5) об источниках денежных средств и законности их поступления, используемых при выкупе части участка.