Г У Б Е Р Н А Т О Р А П Е Р М С К О Й О Б Л А С Т И
23.11.98 N 443
О Порядке присвоения кадастровых
номеров для регистрации и учета
земельных участков в области
Утратило силу на основании:
Указа губернатора области от 21 февраля 2001 года № 41
В целях введения на территории Пермской области единой системы присвоения кадастровых номеров земельным участкам и прочно связанным с ними объектам недвижимости и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15.04.96 N 475 "Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1 Утвердить прилагаемый Порядок присвоения кадастровых номеров для регистрации и учета земельных участков в Пермской области.
2 Руководствоваться постановлением главы администрации области от 26.07.94 N 194 "О Временном порядке присвоения кадастровых номеров для регистрации и учета земельных участков в Пермской области" в части, не противоречащей настоящему постановлению.
3 Присвоить городу Перми шифр 401.
4 Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя губернатора области, председателя комитета по управлению государственным имуществом Пермской области Тушнолобова Г.П.
Губернатор области Г.В.Игумнов
2825 26168
Приложение
к постановлению
губернатора области
от 23.11.98 N 443
П О Р Я Д О К
Настоящий Порядок определяет структуру и порядок учета кадастровых номеров, присваиваемых земельным участкам в целях их идентификации.
1 Кадастровый номер - индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование, аренду физическому или юридическому лицу и сохраняемый за ним до тех пор, пока земельный участок существует как целостный объект.
Система идентификации объектов недвижимости строится на едином принципе, в основу которого положен номер земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости.
При переходе прав к другому правообладателю и (или) при изменении вида прав на объекты недвижимости производится перерегистрация прав без изменения кадастрового номера данного объекта.
При операциях, связанных с земельным участком, в результате которых происходит деление данного участка, слияние его с другими и образование нового(ых) участка(ов), им присваиваются новые кадастровые номера.
Кадастровые номера, присвоенные до вступления в силу настоящего Порядка, считаются действительными и подлежат корректировке по мере проведения операций с недвижимым имуществом.
Присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляется земельными комитетами городов и районов.
2 Устанавливается 6-уровневое кодирование территории области для присвоения кадастровых номеров.
1-й уровень - цифровой код области - 59.
2-й уровень - трехзначный шифр административного района или города в составе области, код присваивается из справочника "Административно-территориальное деление Пермской области".
3-й уровень - трехзначный шифр кадастровой зоны: сельсоветов, поссоветов, поселков городского типа, сел - райцентров, государственных лесхозов, водных объектов, городских районов.
4-й уровень - кадастровый массив - трехзначный код сельского населенного пункта, части района города, коллективного сада, линейного объекта, сельскохозяйственного предприятия, лесничества, земель запаса, промышленного предприятия вне населенного пункта и др.
5-й уровень - кадастровый квартал - трехзначный код части массива. Например: квартал города или лесничества, промышленная или коммунальная зона в населенном пункте; в сельскохозяйственном предприятии кварталами могут быть земельные массивы с разным видом права или выделенные для желающих востребовать земельную долю в натуре согласно свидетельству на право собственности на землю, или переданные в ведение сельских (поселковых) администраций для развития личного подсобного хозяйства, или переданные в земли запаса (фонд перераспределения) и т.д.
6-й уровень - кадастровый участок - трехзначный номер
земельного участка, имеющего определенные границы и один вид права.
":" - разделитель составных частей кадастрового номера.
При отсутствии 4-го или 5-го уровня вместо реального кода используются 000 (нули).
3 На основании Лесного и Водного кодексов Российской Федерации лесной и водный фонды, а также лесные массивы на объектах обороны являясь государственной собственностью, кодируются начиная с 3-го уровня по существующему территориальному делению. При этом используются уже имеющиеся отраслевые коды, применяемые при учете.
4 Земельные участки для удобства использования кадастрового номера формируются в кадастровые кварталы. Границы кварталов проходят по внешним границам участков и имеют определенные геодезические координаты. Участки покрывают территорию квартала без разрывов и перекрытий.
Кадастровые кварталы группируются в кадастровые массивы. Границы массивов проходят по внешним границам кварталов и имеют соответствующие геодезические координаты. Кварталы покрывают территорию массива без разрывов и перекрытий. Кварталы в пределах массива нумеруются последовательно.
Кадастровые массивы группируются в кадастровые зоны. Границы зон проходят по внешним границам массивов с соответствующими геодезическими координатами или по естественным рубежам (рекам, границе лесных массивов, железным дорогам и другим линейным объектам). Массивы покрывают территорию зон без разрывов и перекрытий, а зоны также покрывают территорию административного района или города.
5 Учет кадастровых номеров осуществляется в специальном журнале, который ведется по зонам, массивам, кварталам и является приложением к дежурным кадастровым картам. Записи в журнале позволяют систематизировать процесс присвоения номеров.
6 Примеры структуры кадастровых номеров.
1) 59:236:756:002:001:12, где
59 - код Пермской области
236 - код Октябрьского района
756 - код Сарсовской поселковой администрации
002 - номер населенного пункта (с.Мостовая)
001 - номер квартала
12 - номер участка.
2) 59:236:849:201:006:110, где
59 - код Пермской области
236 - код Октябрьского района
849 - код Тюинской сельской администрации
201 - номер СПК им.Шорохова
006 - номер квартала
110 - номер земельного участка (вынесенная в натуру земельная
доля на основании свидетельства на право собственности).
3) 59:216:837:203:007:74, где
59 - код Пермской области
216 - код Добрянского района
837 - код Усть-Гаревской сельской администрации
203 - номер АО "Прикамье"
007 - номер квартала
74 - номер земельного участка (сенокос физического лица
из земель, переданных в ведение сельской администрации).
4) 59:216:006:003:097:001, где
59 - код Пермской области
216 - код Добрянского района
006 - номер Добрянского лесхоза
003 - номер Полазненского лесничества
097 - номер квартала
001 - номер участка.
26168