4.1 Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента полной оплаты стоимости земельного участка согласно Договору купли-продажи, указанной в статье 2 настоящего Договора, его государственной регистрации и выдачи свидетельства на право собственности на землю, оформленного соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
4.2 Право собственности на земельный участок (часть земельного участка) в случае смены собственника недвижимости в течение срока выкупа земельного участка возникает у нового собственника (собственников) после полной оплаты выкупной стоимости всего земельного участка всеми собственниками недвижимости, расположенной на земельном участке, согласно Договору купли-продажи и дополнительному соглашению, указанным в п.3.2, его государственной регистрации и выдачи свидетельства (свидетельств) на право собственности на землю, оформленного соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
4.3 Договор после полной оплаты его стоимости и регистрации Продавцом является бесспорным основанием для выдачи Покупателю соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству правоустанавливающих документов о собственности на участок.
4.4 В случае полной оплаты выкупной стоимости всего земельного участка несколькими собственниками недвижимости земельный комитет готовит и выдает правоустанавливающие документы на земельный участок каждому собственнику согласно Договору, дополнительным соглашениям и акту раздела земельного участка между собственниками.
4.5 С момента возникновения у Покупателя права собственности на участок ранее действовавший правовой режим земельного участка утрачивает силу.