1 Настоящее Положение разработано на основании Закона Российской Федерации от 18.10.91 N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий" и в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 10.06.94 N 1180 "О жилищных кредитах" и от 29.03.96 N 430 "О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья", а также в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 03.08.96 N 937.
2 Заявки на выделение целевым назначением средств из областного бюджета для субсидирования жертв политических репрессий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, подаются администрациями городов и районов в областную комиссию по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому.
3 Предложения о выделении средств из областного бюджета для субсидирования жертв политических репрессий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, подаются областной комиссией по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий в главное управление сводного социально-экономического планирования и ресурсов в сроки, установленные управлениям и отделам администрации области для составления проекта бюджета на планируемый год.
4 Предусмотренные настоящим Положением безвозмездные субсидии предоставляются жертвам политических репрессий для приобретения, строительства и реконструкции (капитального ремонта) жилья, а также для обустройства земельных участков под жилищное строительство.
5 Субсидии предоставляются гражданам администрациями городов и районов в порядке очередности, установленной ими совместно с местной комиссией по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий, с учетом следующих обстоятельств:
наличие бесспорного права на улучшение жилищных условий;
аварийность жилья, в котором проживает гражданин;
фактическое отсутствие жилья (проживание на арендуемой жилплощади и т.п.);
проживание в бараках, коммунальных квартирах, домах, подлежащих сносу;
длительность ожидания выделения надлежащего жилья, начиная со времени прекращения необоснованной репрессии;
преклонность возраста обратившегося;
очередность на льготном учете, установленная ранее при обращении в администрацию.
Для расширяющих жилую площадь учитывается передача ими администрации своей прежней, пригодной для жилья жилплощади, для поселения других нуждающихся в жилье лиц.
Владельцы приватизированных квартир и частных домов, получающие субсидии, после продажи ранее занимаемого жилья обязаны возместить администрации 50 процентов от вырученной суммы.
6 Размер предоставляемой субсидии не должен превышать, как правило, 70 процентов от средней рыночной стоимости в данной местности жилья или стоимости строительства жилья. Для малообеспеченных семей этот размер может быть доведен до 84 процентов от средней рыночной стоимости жилья или строительства жилья в данной местности.
7 Определяя конкретный размер предоставляемой субсидии, необходимо учитывать как длительность ожидания гражданином получения жилья после прекращения незаконной репрессии, так и соотношение между месячным душевым доходом на одного члена семьи и минимальным размером оплаты труда, используя таблицу, прилагаемую к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937.
Размер субсидии устанавливается с учетом нормы предоставления жилья в данной местности.
8 Предоставление гражданину безвозмездной субсидии подтверждается свидетельством, выдаваемым администрацией города, района.
Срок действия свидетельства не должен превышать 6 месяцев.
Свидетельство служит официальной гарантией продавцу или застройщику жилья в том, что ему при предъявлении соответствующих документов будет перечислена предоставленная гражданину сумма субсидии (или часть ее).
9 Свидетельство дает гражданину право открыть именной блокированный целевой счет в районном, городском отделении Сбербанка Российской Федерации или другого уполномоченного банка, предназначенный для зачисления субсидии в течение до двух недель со дня открытия счета.
Выбор банка, уполномоченного для обслуживания средств субсидии, производится администрациями городов и районов области согласно требованиям Положения, утвержденного Правительством Российской Федерации 03.08.96 N 937.
10 Расходование денежных средств с целевого счета производится под контролем банка и районной, городской администрации на следующие цели:
для приобретения готового жилья;
для внесения первоначальных или очередных взносов за жилье в строящемся или завершенном строительством доме согласно заключенному договору с застройщиком, владельцем, продавцом объекта;
для финансирования строительства индивидуального жилья либо реконструкции (капитального ремонта) собственного жилого дома путем перечисления подрядчику за выполненный объем работ;
для приобретения муниципальных акций городского жилищного займа;
для финансирования работ по обустройству земельных участков под жилищное строительство.
11 Районные и городские администрации предоставляют жертвам политических репрессий, нуждающимся в жилье, земельные участки под жилищное строительство и оказывают им содействие и необходимую помощь в строительстве.