2.1 Администрация области, города, района совместно с соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (горрайкомземом) рассматривает сложившуюся на земельном рынке ситуацию и при необходимости поручает проектно-изыскательскому предприятию (организации) - исполнителю, имеющему соответствующую лицензию, подготовку обосновывающих материалов о рыночных ценах на земельные участки различного целевого назначения и установлении повышающих коэффициентов к базовой величине нормативной цены земли в различных ценовых зонах. В состав работ может включаться установление дифференцированных средних ставок земельного налога по зонам градостроительной ценности, размеров арендной платы (рентных платежей). Обосновывающие материалы выполняются на базе экономической оценки территории, обобщения данных о купле-продаже земельных участков, анализа земельного рынка и предложений местных администраций. Подготовка обосновывающих материалов может производиться также ОЦЗК "ПермЛАРИС" или соответствующим горрайкомземом на основе предложений сельских, поселковых, районных, городских администраций по размерам повышающих коэффициентов к базовой величине нормативной цены земли.
2.2 Производство работ оформляется договором между облкомземом или соответствующей администрацией и исполнителем, к которому прилагается техническое задание, программа выполнения работ, методика определения рыночных цен на землю. Методическое обеспечение оценочных работ осуществляется облкомземом.
2.3 На стадии заключения договора все материалы согласовываются:
по работам, финансируемым из областного бюджета, - в комиссии по государственной оценке земель при администрации области;
по работам, финансируемым из местных бюджетов, - в областном центре земельного кадастра (ОЦЗК) "ПермЛАРИС" при облкомземе.
2.4 Приемка готовой документации о рыночных ценах на земельные участки и предложения по установлению повышающих коэффициентов к базовой нормативной цене земли производится:
по работам, финансируемым из областного бюджета, - ОЦЗК "ПермЛАРИС";
по работам, финансируемым из местных бюджетов, администрациями городов и районов совместно с соответствующими горрайкомземами, затем документация направляется в ОЦЗК "ПермЛАРИС".
2.5 ОЦЗК "ПермЛАРИС" рассматривает готовую документацию и представляет ее на согласование комиссии по государственной оценке земель при администрации области. При рассмотрении документации комиссия может привлекать в качестве экспертов соответствующих специалистов различных предприятий и организаций.
2.6 Согласованные в комиссии предложения по установлению повышающих коэффициентов к базовой величине нормативной цены земли различного целевого назначения по оценочным зонам утверждаются постановлением губернатора области. При этом размер нормативной цены земли не должен превышать 75% уровня рыночных цен.
2.7 Администрация города, района может повышать или понижать установленную в указанном порядке нормативную цену земли, но не более чем на 25%.