8.1. Нормы определяют периодичность проведения технического обслуживания автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты.
8.2. Регламентирование работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, оповещения людей о пожаре и управление эвакуацией осуществляются в соответствии с годовым планом-графиком, составленным с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками проведения работ.
Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт выполняются специально обученным обслуживающим персоналом или специализированной организацией по договору в соответствии с требованиями пункта 1.8 Правил пожарной безопасности Российской Федерации, утвержденных приказом Министра внутренних дел Российской Федерации от 14.12.93 № 536 (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 27.12.93 № 445).
Организация, осуществляющая техническое обслуживание автоматических систем противодымной защиты, обязана обеспечить:
бесперебойную работу обслуживаемых систем;
периодические осмотры систем с выполнением контрольно-испытательных опробований (включений систем в работу);
текущий и предупредительный ремонты.
8.3. Для контроля за работой инженерного оборудования жилых домов собственниками, владельцами (управляющими) создаются диспетчерские службы.
8.4. Виды работ и сроки их исполнения:
Вид работ | Нормативный |
1. Осмотр исправности сигнализации систем противодымной защиты | Ежемесячно |
2. Осмотр целостности установленного оборудования систем противодымной защиты | Ежемесячно |
3. Осмотры целостности установленного оборудования противопожарного водопровода | Ежемесячно |
4. Проверка работоспособности противопожарного водопровода | 2 раза в год |
5. Наладка и периодические испытания систем противодымной вентиляции: проверка режимов работы систем; избыточное давление в шахтах лифтов (не менее 20 Па); расход воздуха, удаляемого через дымовые клапаны из поэтажных коридоров, холлов | 1 раз в год |
8.5. Результаты осмотров (обследований), проверок и периодических испытаний систем противодымной защиты фиксируются в специальном журнале (хранится в диспетчерской службе) по форме:
Дата | Адрес | Выявленные неисправности | Оценка технического состояния | Срок выполнения | Ф.И.О. | Подпись проверяющего |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |