В соответствии с постановлением губернатора области от 03.06.97 N 200 "О конкурсном отборе ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных фондов" городским и районным администрациям предоставлено право привлекать к обслуживанию и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов ремонтно-эксплуатационные предприятия любой формы собственности на конкурсной основе.
Заявки на конкурс может подавать любое юридическое лицо.
Цель конкурса - продемонстрировать возможности
ремонтно-эксплуатационных компаний, выбранных на конкурсной основе,
в предоставлении, обеспечении услуг высокого качества по содержанию
муниципального жилищного фонда.
Критерии выполнения работ должны быть установлены в соответствии с поставленными собственником целями и его требованиями:
1 Незамедлительно реагировать на все заявки по аварийному обслуживанию - ликвидация аварийных ситуаций в течение 24 часов.
2 Выполнять все текущие заявки на обслуживание в течение 24 часов за исключением тех случаев, когда это невозможно по не зависящим от конкурсанта причинам.
3 Устранять все опасные для здоровья и жизни населения неполадки в течение 24 часов с момента их обнаружения. Содержать системы обеспечения безопасности в рабочем состоянии.
4 Обеспечивать своевременный вывоз мусора и содержать мусоропроводы и контейнеры для мусора в чистом состоянии, ликвидируя все неприятные запахи.
5 Содержать подъезды, лестничные клетки и места общего пользования внутри здания в чистом виде.
6 Поддерживать внешний вид здания и придомовые территории в опрятном виде.
7 Постоянно поддерживать хорошие рабочие отношения с жильцами.
8 Осуществлять отчетность перед собственником путем регулярных встреч с ним и ведения журналов учета; регулярно сообщать данные по смете, по осмотру жилищного фонда, выявленных противозаконных актов и актов вандализма, времени выполнения заявок на обслуживание, отчетности по выполнению нарядов и т.д.