О приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга (по состоянию на 7 октября 1992 года)

2. Определение восстановительной и остаточной стоимости квартир

2.1. Восстановительная стоимость жилого дома представляет собой стоимость его строительства, учитывающую изменение цен на строительную продукцию.

2.2. Восстановительная стоимость жилых домов определяется корректировкой их балансовой стоимости следующими коэффициентами:

- для домов, построенных до 01.01.1984 г. - 1,24х1,65 = 2,046;

- для домов, построенных после 01.01.1984 г. - 1,65.

2.3. Восстановительная стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры определяется отношением восстановительной стоимости жилого дома к суммарной общей площади всех квартир дома.

В случае наличия в доме нежилых помещений, стоимость их исключается из расчета. При отсутствии данных, восстановительная стоимость 1 кв.м. нежилого помещения определяется путем отнесения восстановительной стоимости дома к суммарной общей площади квартир и нежилых помещений.

2.4. Остаточная стоимость 1 кв.м. общей площади жилого дома (Со) определяется разностью восстановительной стоимости дома и стоимостным выражением физического износа дома, разделенной на общую площадь дома                         

где: Св - восстановительная стоимость дома (руб.) за вычетом стоимости нежилых помещений;

Оф - физический износ дома (%);     Fоб - общая площадь всех квартир дома.