Об условиях и порядке приватизации жилья в Санкт-Петербурге (с изменениями от 25 мая 1994 года)

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МАЛЫЙ СОВЕТ

Р Е Ш Е Н И Е

от 24.03.93 N 99

Об условиях и порядке приватизации жилья в Санкт-Петербурге

Малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов Р Е Ш И Л:

1. Утвердить прилагаемые Основные условия и порядок приватизации жилья в Санкт-Петербурге.

2. Установить, что иные правовые акты Петербургского совета и городской администрации, регулирующие процесс приватизации жилья, применяются в части, не противоречащей Основным условиям и порядку приватизации жилья в Санкт-Петербурге.

3. Установить, что квартиры в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (далее дома-памятники), приватизируются с соблюдением дополнительных требований:

3.1. Подготовка договоров передачи квартир производится центральным и районными агентствами по приватизации жилья (далее агентства).

3.2. Агентства направляют Управлению государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (УГИОП) заявки на получение заключений УГИОП о приватизации квартир в домах-памятниках, наниматели которых изъявили желание приватизировать свое жилье. Заявки направляются по каждому дому-памятнику отдельно с указанием номеров квартир.

3.3. УГИОП в месячный срок с момента получения заявки направляет агентству заключения по каждому дому-памятнику отдельно о наличии в квартирах архитектурно-художественных элементов интерьеров, не подлежащих передаче в собственность граждан, с приложением перечней указанных элементов (в трех экземплярах) по каждой квартире, наниматели которой изъявили желание приватизировать свое жилье.

3.4. Агентства включают в договоры передачи квартир в домах-памятниках перечни архитектурно-художественных элементов интерьеров, не передаваемых в собственность граждан.

Вышеназванные перечни составляются УГИОП и скрепляются подписями администрации и граждан.

При отсутствии в квартире архитектурно-художественных элементов интерьеров, не подлежащих передаче в собственность граждан, из текста договора передачи квартиры в доме-памятнике исключается пункт 5.

3.5. Агентство передает на согласование независимой комиссии договор передачи квартиры в доме-памятнике с приложением копии заключения УГИОП.

3.6. В случае, если выявлена целесообразность использования подлежащего приватизации помещения в доме-памятнике под музейные цели, а также в случае, если это помещение изначально использовалось под нежилые цели, УГИОП вправе внести на рассмотрение органов государственной власти и управления Санкт-Петербурга предложение о переводе данного помещения в нежилое.

4. Утвердить форму договора передачи квартиры в доме-памятнике в собственность граждан согласно приложению.

5. Признать утратившими силу пункты 1, 2, 3, 4, 5.1, 5.2 и 6 решения малого Совета от 21.05.92 N 154 "О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге".

6. Внести в решение малого Совета от 09.02.93 N 49 "О начале бесплатной приватизации жилья в Санкт-Петербурге" следующие изменения:

6.1. Пункт 1.5. изложить в новой редакции:

"1.5. При приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, передаче в собственность граждан не подлежат архитектурно-художественные элементы интерьеров (в том числе движимые памятники и предметы, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность), включенные в описи в соответствии с "Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры".

Перечень архитектурно-художественных элементов интерьеров, не передаваемых в собственность граждан, является неотъемлемой частью договора передачи квартиры в собственность граждан.

Архитектурно-художественные элементы интерьеров, находящиеся в пределах квартиры и не передаваемые в собственность граждан, передаются в пользование собственникам помещений по договорам, форма и типовые условия которых утверждаются Петербургским горсоветом.

До заключения договора пользования вышеназванные элементы остаются на ответственном хранении жилищно-эксплуатационной организации".

6.2. Примечание к приложению 1 к решению малого Совета от 09.02.93 N 49 изложить в новой редакции:

"В случае приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную культурную ценность, используется особая форма договора передачи квартиры в собственность граждан".

7. Опубликовать Основные условия и порядок приватизации жилья в Санкт-Петербурге в газетах, учрежденных Петербургским горсоветом.