О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге (по состоянию на 24 марта 1993 г.)

Решение малого Совета Санкт-Петербургского СНД

от 21 мая 1992 года N 154

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Во исполнении Указа Президента Российской Федерации от 19.02.92 N 154 "О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы" и с учетом опыта приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге малый Совет Санкт-Петербургского гродского Совета народных депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о независимых оценочных комиссиях.

2. Передавать в собственность безвозмездно, с учетом требований пунктов 2, 4 решения Петербургского горсовета от 03.12.91 N 17 и пунктов 5.1, 5.5, 5.6 настоящего решения, жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда:

2.1. Проживающим в них гражданам при наличии в их числе:

- лиц офицерского состава, прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы, прослуживших на военной службе 20 и более лет в календарном исчислении;

- лиц, уволенных с военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или по ограниченному состоянию здоровья и имеющих выслугу 20 и более лет в календарном исчислении;

- лиц, имеющих "Удостоверение инвалида Отечественной войны" и "Удостоверение участника войны";

- воинов-интернационалистов;

- лиц, имеющих право на бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений в соответствии с Законом РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска".

2.2. Семьям погибших военнослужащих, а также семьям военнослужащих, умерших вследствие ранения , контузии, увечья и заболевания, связанных с исполнением обязанностей военной службы.

3. Разъяснить, что:

3.1. При применении пункта 6 решения Петербургского горсовета от 03.12.91 N 17 "О приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге" к лицам, приравненным к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, следует относить граждан, имеющих "Удостоверение инвалида о праве на льготы", "Удостоверение о праве на льготы".

3.2. Оценка стоимости квартир в домах государственного (ведомственного) жилищного фонда производится в соответствии с методикой, применяемой для оценки стоимости квартир в домах муниципального (местных Советов) жилищного фонда.

Акты оценки стоимости квартир в домах государственного (ведомственного) жилищного фонда утверждают исключительно независимые оценочные комиссии, формируемые при местных Советах.

Договоры купли-продажи (передачи) квартир в домах государственного (ведомственного) жилищного фонда подписываются руководителями предприятий, учреждений либо по их поручению главами районных администраций после утверждения актов оценки стоимости указанных квартир независимыми оценочными комиссиями.

4. Распространить действие льгот, предусмотренных пунктом 6 решения Петербургского горсовета от 03.12.91 N 17 для инвалидов I и II групп, на инвалидов детства.

5. Установить, что:

5.1. При приватизации коммунальных квартир передача площади в соответствии с пунктами 2 и 6 решения Петербургского гор- совета от 03.12.91 N 17 и пунктом 2 настоящего решения осуществляется только в пределах жилого помещения, занимаемого гражданами по договору найма, и части площади мест общего пользования пропорционально количеству членов семьи.

5.2. Определение стоимости площади, передаваемой в собственность граждан бесплатно , производится по стоимости 1 кв.м общей площади в домах со средним уровнем потребительских качеств в Санкт-Петербурге (далее - средняя стоимость 1 кв.м) в размере:

- 200 рублей - для граждан, изъявивших желание приватизировать занимаемые ими жилые помещения (записавшихся в установленном порядке на приватизацию) до 01.07.92;

- 5472 рубля (с учетом изменения уровня цен в 1991 - 1992 гг.) - для остальных граждан.

Впоследствии средняя стоимость 1 кв.м корректируется решением Петербургского горсовета.

5.3. Для граждан, изъявивших желание приватизировать занимаемые ими жилые помещения после 01.07.92, восстановительная стоимость домов определяется путем умножения их балансовой стоимости на следующие коэффициенты:

- для домов, введенных в эксплуатацию до 01.01.69:

- для домов, введенных в эксплуатацию с 01.01.69 до 01.01.84: