Приложение 1
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 09.02.93 N 49
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ
КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
+---------------------------------------------------------------+
¦ В редакции решения малого Совета от 24.03.93 N 99 ¦
¦ "Об условиях и порядке приватизации жилья в Санкт-Петербурге" ¦
+---------------------------------------------------------------+
Санкт-Петербург "____"__________199 г.
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищ-
ного фонда в Российской Федерации" и________________________________
____________________________________________________________________
администрация_______________________________________________________
(города, района, предприятия, учреждения)
в лице______________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
от имени Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов
передает__________________________________квартиру N________________
(отд., коммун.)
корп.______дома N________по улице (пр., пер.)_______________________
___________________, в______________________________________________
(частную, совм., долевую - в равных долях)
собственность граждан:
____________________________________________________________________
(Ф.И.О. всех проживающих, год рождения несовершеннолетних детей, от-
носительный размер доли - при долевой собственности, а для комму-
нальных квартир дополнительно указать количество и площадь комнат,
находящихся в пользовании каждой семьи)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Квартира расположена на _____этаже_______-этажного__________________
_________________дома постройки__________, общей площадью___________
_______кв.м, в том числе жилой площадью_________________________кв.м
кухня площадью__________кв.м, ванная_______________________________,
балкон_______________________, лифт_______________.
УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ
1. Собственники жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению: вправе продавать, сдавать в аренду и совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. Они являются пользователями инженерного оборудования и мест общего пользования дома.
2. Собственники жилых помещений обязаны:
содержать жилые помещения в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории и использовать их в соответствии с назначением;
в установленном порядке уплачивать налог на имущество, возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого помещения, а также соразмерно занимаемой площади - расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.
3. Администрация обязана обеспечить обслуживание и ремонт жилого дома в целом силами жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных организаций, обслуживавших этот дом до начала приватизации - кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.
4. Право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации городской либо районной администрацией договора передачи квартиры.
При последующих сделках с собственностью договор подлежит ре-
гистрации в проектно-инвентаризационном бюро________________________
_____________района.
5. Настоящий договор составлен в _______экземплярах, из которых
один остается в делах администрации, а другой(ие) выдается(ются)
гражданину (нам).
Адреса сторон:
Администрации:_________________________________________________
Граждан:_______________________________________________________
ПОДПИСИ
Администрация: Граждане: Согласовано неза-
______________________ висимой комиссией
________________ ______________________
______________________ _________________
______________________
Настоящий договор зарегистрирован администрацией_______________
____________________________________________________________________
____________________в реестровой книге инв. N__________регистрации
договоров приватизированных квартир за N ___________________________
____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, подпись, дата)
Примечание:
+----------------------------------------------------+
¦ Решением малого Совета от 24.03.93 N 99 примечание ¦
¦ изложено в новой редакции ¦
+----------------------------------------------------+
Текст примечания в редакции от 09.02.93 г.:
-------------------------------------------
В случае приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность, неотъемлемыми частями договора передачи квартиры являются охранное обязательство по использованию памятника по форме, предусмотренной "Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры" (далее Инструкция), и перечень находящихся в квартире движимых памятников и иных предметов, перечисленных в описи, составленной в соответствии с Инструкцией. В договоре указывается, что эти объекты не передаются в собственность граждан.
Текст примечания в редакции от 24.03.93 г.:
-------------------------------------------
В случае приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность, используется особая форма договора передачи квартиры в собственность граждан.