12.1. Все памятники архитектуры, истории и культуры, находящиеся под государственной охраной или на учете государственных органов охраны памятников, являются неприкосновенным всенародным достоянием и независимо от их технического состояния подлежат сохранению, ремонту, реставрации и использованию для культурно-просветительных или иных целей, не наносящих вреда сохранности памятников.
12.2. Предприятия, учреждения и организации обязаны обеспечивать сохранность памятников, предоставленных им в арендное пользование или находящихся на их балансе.
12.3. Порядок учета, выявления, утверждения, охраны, использования и реставрации памятников архитектуры, истории и культуры в Ленинграде и порядок разработки проектов зон охраны и их утверждения, а также производства всех видов строительных работ в зонах охраны памятников определяются действующим законодательством, постановлениями Совета Министров СССР, Совета Министров РСФСР и решениями Исполнительного комитета Ленсовета в зависимости от категории памятников, и контролируется специально уполномоченным органом Министерства культуры СССР по охране памятников истории и культуры в Ленинграде - Главным управлением по охране, использованию и реставрации памятников истории и культуры (ГлавУОП).
12.4. Снятие с государственной охраны или учета памятников архитектуры, истории и культуры и снос отдельных памятников или учетных объектов допускается в исключительных случаях и только с разрешения Совета Министров СССР, Совета Министров РСФСР или Исполкома Ленсовета в зависимости от категории памятников.
12.5. Предприятия, учреждения и организации, ведущие строительные или земляные работы, обязаны в случае обнаружения объектов, имеющих историческую, художественную или иную культурную ценность, приостановить ведущиеся работы и сообщать об обнаруженных объектах в ГлавУОП.
12.6. Все проекты планировки, детальной планировки, застройки и реконструкции в пределах зон охраны подлежат согласованию с Управлением государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (УГИОП) ГлавУОП на всех стадиях проектирования, а также с ленинградским отделением Всероссийского общества по охране памятников истории и культуры (ЛГО ВООПИК).
12.7. Разработка проектов на строительство новых, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений в пределах объединенной охранной зоны Ленинграда и охранных зон памятников истории и культуры допускается только при наличии заключения ГлавУОП.
12.8. Проектно-сметная документация по объектам, состоящим под государственной охраной или на учете, проходит экспертизу в ГлавУОП вне зависимости от видов работ и ведомственной принадлежности.