9.1. Задачей инженерной подготовки территории является создание наиболее благоприятных инженерно-строительных условий на площадях, осваиваемых под застройку.
В целях обеспечения надежности застройки и долговременности ее существования инженерная подготовка территории должна предусматривать рациональное использование городской геологической среды, исключать вредное воздействие на грунты, подземные и поверхностные воды, предупреждение развития неблагоприятных гидрологических явлений и геологических процессов.
9.2. Инженерная подготовка территории должна осуществляться заблаговременно в соответствии с Генеральным планом развития Ленинграда и Ленинградской области, проектов планировки и детальной планировки районов жилой застройки, нежилых зон, реконструируемых районов старой застройки.
Для районов массового жилищного строительства предусматриваются разработка и реализация специальных проектов намыва грунта, комплексных проектов инженерной подготовки и освоения территории под застройку.
9.3. Состав мероприятий по инженерной подготовке территории районов застройки и конкретных площадок определяется в соответствии с решениями, заложенными в проектно-планировочной документации, в АПЗ и разрешительных письмах, выдаваемых Главленархитектурой и АПЗ, выдаваемых ГлавУОП (по памятникам истории и культуры).
9.4. В соответствии с положениями Генеральной схемы использования подземного пространства Ленинграда и Комплексной схемы охраны окружающей среды Ленинграда на период до 2005 года при проектировании застройки Ленинграда должно всемерно предусматриваться более широкое строительное освоение и использование подземного пространства, прежде всего в центральных районах города, в том числе прокладка инженерных коммуникаций в проходных коллекторах.
9.5. В числе мероприятий по инженерной подготовке территории следует предусматривать:
9.5.1. Организацию поверхностного водоотвода до начала застройки и в период ее осуществления.
9.5.2. Вертикальную планировку территории путем подсыпки или намыва минерального грунта с обеспечением преимущественно нулевого баланса грунтовых масс в пределах района застройки (с учетом использования избыточных объемов грунта, вытесняемого при рытье котлованов и траншей).
9.5.3.Выполнение выторфовки, где она специально обоснована, и обеспечение размещения и использования торфов.
9.5.4. Снятие и вывоз с размещением на других площадках (или перемещение и локализацию) значительно загрязненных почв и грунтов особого состава и состояния, непригодных для размещения на них застройки, - золошлаковых отложений, кембрийских и котлинских глин, бытовых и различных производственных отходов и т.п.
9.5.5. Защиту от затопления прибрежных территорий по берегам Финского залива (за пределами сооружений защиты Ленинграда от наводнений) и по реке Неве (выше Большеохтинского моста, поскольку выше этого створа возможны речные зимние зажорные наводнения) путем обвалования или подсыпки грунта.
9.5.6. Устройство закрытых дренажей для перехвата и отвода стока грунтовых вод.
9.5.7. Урегулирование водотоков и водоемов (очистка и благоустройство,обеспечение проточности и водообмена, упорядочение положения русел), благоустройство территорий прибрежных водоохранных зон с учетом всемерного сохранения водотоков и водоемов, соблюдение требований охраны окружающей среды.
9.5.8. Устройство набережных и другие виды берегоукрепительных и защитных работ на водотоках и водоемах.
9.6. В составе конкретных проектов строительства объектов любого назначения должны предусматриваться:
9.6.1. Выполнение необходимых мероприятий по инженерной подготовке территории данной площадки с учетом работ по подготовке территории, осуществляемых в пределах соответствующего района.
9.6.2. Решение вопросов использования избыточных грунтов от строительства инженерных сетей и дорог, из котлованов под фундаменты зданий и сооружений, а также вопросов размещения и использования грунтовых масс, не пригодных для осуществления застройки.
9.6.3. Мероприятия по получению недостающих объемов строительных грунтов.
9.7. В составе ТЭО и конкретных проектов строительства в Ленинграде линий метрополитена,глубинных тоннельных коллекторов городской канализации и других значительно заглубленных инженерных и транспортных объектов (поскольку при этом извлекаются на поверхность большие объемы кембрийских и котлинских глин, обладающих в отвале неблагоприятными инженерно-строительными свойствами, но являющихся ценным минеральным сырьем для производства строительных материалов и деталей) следует предусматривать вывоз избыточных объемов таких грунтов и размещение их на специальных площадках для последующей утилизации.
9.8. Разработка карьеров строительного грунта для целей вертикальной планировки на территории Ленинграда запрещается, а в исключительных случаях допускается только с разрешения Исполкома Ленсовета. В пределах зеленой зоны города за границами Ленинграда разработка карьеров грунта может осуществляться с разрешения Исполкома Леноблсовета по согласованию с ЛенНИПИгенплана и Главленархитектуры с обязательным выполнением мероприятий по рекультивации земель, нарушенных при разработке грунта.
9.9. Устройство любого назначения свалок и захоронений на территории города запрещается. Существующие свалки подлежат ликвидации, локализации или перемещению в соответствии с Генеральным планом развития города на основании специально разработанных проектов.