1.1. Методика оценки стоимости имущества и определения уровня арендной платы за нежилые помещения (в дальнейшем - Методика) устанавливает способы и порядок оценки стоимости имущества (в том числе недвижимого), находящегося в собственности Санкт-Петербурга или в ведении Петербургского горсовета и рай(гор)советов, как исходной величины для определения стартовой цены при его продаже на аукционе (конкурсе) вне процесса приватизации предприятий, а также при включении в уставный капитал акционерных обществ (товариществ) и аренде.
1.2. Оценка стоимости имущества производится исходя из его наличия и фактического состояния, определяемого по результатам инвентаризации, с учетом реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на примерную рыночную оценку.
1.3. Используемые в Методике показатели и их применение корректируются по мере изменения социально-экономической ситуации и введения в действие новых нормативных актов.