Действующий

Об утверждении положений по бюджетному финансированию аграрного сектора в 1997 году(с изменениями на 6 января 1998 года)

о порядке финансирования Программы реформирования
агропромышленного комплекса Пермской области и структурной
перестройки на селе по направлению "индивидуальное
жилищное строительство на селе "Сельский дом"

Финансирование индивидуального жилищного строительства на селе осуществляется в соответствии с Программой реформирования агропромышленного комплекса Пермской области и структурной перестройки на селе в размере 9 млрд.рублей, утвержденной Законом Пермской области "О бюджете Пермской области на 1997 год" от 21.02.97 N 667-97 по направлению "индивидуальное жилищное строительство на селе "Сельский дом".

Источником финансовой помощи индивидуальным застройщикам, кроме областного бюджета, могут быть:

бюджетные ассигнования федерального и местного бюджетов;

средства внебюджетных фондов;

добровольные целевые взносы и благотворительные пожертвования юридических и физических лиц;

целевые кредиты под гарантии финансовых органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их компетенции;

возврат застройщиками средств в погашение ранее полученных авансов;

иные, не запрещенные законодательством источники.

Главы администраций районов совместно с департаментом агропромышленного комплекса и продовольствия администрации области (далее - департамент АПК и продовольствия) определяют конкретных застройщиков. Финансовая помощь предоставляется гражданам Российской Федерации жителям Пермской области, проживающим в сельской местности.

Для принятия решения о праве застройщика на получение аванса под строительство учитывается:

наличие и состояние имеющегося жилищного фонда;

возможности застройщика своевременно погасить полученную сумму;

срок проживания в данной местности (для физического лица);

наличие у застройщика поручительств организаций, гарантирующих возврат средств (для физических лиц);

наличие архитектурно-строительного паспорта проекта жилого дома, согласованного с архитектурной службой района;

наличие документов на выделение земельного участка под застройку.

С застройщиком заключается договор в соответствии с действующим законодательством, выдается аванс с учетом стоимости проекта и имеющихся возможностей осуществления строительства.

Оказание финансовой помощи осуществляется в четыре этапа строительства (фундамент, коробка с кровлей, отделка, инженерные сети и благоустройство). Сроки строительства не должны превышать двух лет. Возврат средств осуществляется в течение 8-10 лет с удержанием 10% суммы, выданной на каждый этап строительства. Заемщик возвращает авансы в размере, определенном договором. Возможен возврат поручителем или любым юридическим или физическим лицом по согласованию с застройщиком. При возврате средств сельскохозяйственной продукцией он производится в соответствии с порядком, определенным департаментом АПК и продовольствия.

По согласованию с застройщиком департамент АПК и продовольствия может оказывать помощь выделением строительных материалов, оплатой ПСД, оплатой за работы, выполненные подрядными специализированными подразделениями.

Контроль за расходованием средств индивидуального жилищного строительства на селе возлагается на департамент АПК и продовольствия администрации области.